Endelavevej 1
510.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/be2bb1ee-fde2-4e73-9ef2-61dcd3d07ece_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/429196c9-8004-42f8-ba5b-32db9b160a81_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/6fa78ec5-fe8d-477d-8de2-22a8d070c792_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/b9d42f17-e859-4cd9-b834-fb1d78d8dcbe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/d79ddc9a-6744-426a-b924-9b3a9404b0bd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/1e5c3317-9797-4836-96f6-365201f44ced_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/68dab7fd-b315-453a-aa16-26139f9836f4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/23f01193-6998-4168-8071-8dd272795eb0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/f4443963-0709-4478-b976-6b7d2a446d70_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/9ecd57ca-75b8-4979-b2a1-e02d1c7739ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/83089796-7dd6-402f-8aa7-b3e579ebae5f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/860d7340-f5fe-47c9-b118-eb19cc121e97_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/3433c561-92e9-41b6-abc0-38eceebe00b1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/104b31d8-3242-4dcc-a74d-eb263005540a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/74266718-678f-4042-a55b-46b058b27d22_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/d8603973-15bd-42de-82c5-1410bb44c230_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/88fd1eae-9e40-448c-9657-37b55ae61055_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/7004e3f7-e6d6-4b7a-a75e-c5dd95394a27_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/fbea536e-46b3-4171-a0a6-3fd773d88c9b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/4506a6f8-b6b6-4cd6-a6df-c2138d9b2ec3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/9d6e1d8b-a4ab-4659-8e92-40f5a4d7c1c2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/0b396782-7b2b-493d-a7e0-366503b6ddd8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/df35a7ea-6ad4-4f72-8361-a05e5272b5db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/9e34b586-43e9-4e46-bca5-5980f401e369_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/790b1560-f1cf-40ef-92e2-04109d4326b1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/b24d71dc-d932-4cd4-87ff-39ae245efe76_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/8a7e7e74-30e3-4134-9e42-fccb8b8872ae_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/1ba4ab5b-c879-449b-9edb-c75628b6891b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/caf883e2-74ea-4a45-92bd-953db73bc7a0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/6bee53a1-5ccc-4d92-9d4b-9ba68b4e75dd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/28c989d9-2ea5-4723-89de-e27aba0741f9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/13/68e078c2-7d5a-47e7-bf28-741a3cb600d5_Size210x140.jpg)
Flot lejemål med pænt og regulært lager samt kontor
Mangler din virksomhed et nyt domicil, så er Endelavevej 1 et kig værd.Her får du 340 m² kontor, som fremstår helt regulært. For nuværende er kontoret opdelt i to åbne rum og derudover et større kontor.
I lejemålet er der to toiletter samt tekøkken. Kontoret fremstår med gulvtæppe og troldtektlofter.
Fra kontoret er der direkte adgang til lageret via ståltrappe.
Der er et stort fælles indgangsparti, som fremstår pænt med højt til loftet.
Kontoret opvarmes med naturgas (gulvvarme) og varmepumper.
Der er 50 ampere i lejemålet.
Lageret er der adgang til via sluse med to automatiske rulleporte. Den yderste port måler 2,3 m i bredden og 2,5 m i højden. Den næste port måler 1,9 m i bredden og 2,6 m i højden.
Lageret fremstår helt regulært og med en loftshøjde på 5,4 meter til spærene. Foruden det højloftede lager, er der 200 m² lavloftet lager (2,6 til loftet), som er af armeret beton. Denne del betragtes som en ekstra-sikret lagerfacilitet.
Generelt er lageret godt sikret med pengeskabsdøre samt gitter for ovenlysvinduerne.
Lageret opvarmes med naturgas via konvektorer i loftet.
Udenomsarealet er stort og befæstet med sf-sten. Her er der også parkeringsplads som deles med ejendommens øvrige lejere.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksdalvej/Alsvej (Randers Kom)244 m
- E 451,3 km
- Adresse
- Endelavevej 1
- Sagsnr.
- 892514730
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 510.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.068 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 12.597 m²
- Erhvervsareal
- 1.068 m²
- Etageareal
- 1.068 m²
Arealer
- Årlig leje
- 510.000 kr./år
- Månedlig leje
- 42.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 478 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 54.100 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.508 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 51 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 564.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 47.008 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 528 kr.
- Depositum
- 255.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 74.143 kr.
- Elektricitet
- 47053,60
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3 %
- Overtagelsesdato
- 1. jul. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/01/54925c32-5b44-4f0f-81af-30159d117c57_Size220x293.jpg)
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.