Lager/Produktion fra EDC

Ny Sebberupvej 18

8723 Løsning

118.900 kr./år

410 m²

410 m² hal i Sebberup nær Løsning, Kun 10 minutters kørsel til Horsens eller motorvej E45

I det naturskønne Sebberup ved Løsning, har du mulighed for at leje lagerplads eller have virksomhed, i denne flotte hal på i alt 410 m², kun 10 minutters kørsel til motorvej E45
Ejendommen er opført i røde mursten, og med træbeklædning indvendigt, for den gode akustik. Taget er belagt med bølgeeternit, hvori der er monteret ovenlysplader. Sammen med de mange vinduer giver det et behageligt og naturligt lys. Hallen er isoleret på nær gulvet, som er belagt med SF-sten, så man kan køre med truck eller bil. Der er garderobe og et pænt toilet med bad. Ønsker man varmepumper, tekøkken og / eller kontor er udlejer åben for en dialog.
Hallen er delt i 2 enheder, hvoraf den første del er 170 m², og den anden del er 240 m². Førhen har hallerne fungeret som butik "Medana" og ind­gangs­par­ti­et ses derfor have et stort glasparti og vindfang, med automatisk åben/lukke dør. Den resterende del af lageret udgør 240 m². Begge enheder har en højde i siderne på ca. 3,2 meter og ca. 4,5 meter til kip. De kaloriferer som ses på billederne, er ikke i drift. Udlejer er indstillet på at der må blive montere en port i siden af bygningen, hvis dette er et ønske for lejer.

Kontakt EDC Erhvervscenter Horsens nr: 7026 4044 for yderligere oplysninger, eller en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Ej befæstet

Afstand til

  • Ny Sebberup (Hedensted Kom)828 m
  • Hedensted St.4,8 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Ny Sebberupvej 18
Sagsnr.
873903768
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
118.900 kr./år
Erhvervsareal
410 m²

Arealer

Erhvervsareal
410 m²
Etageareal
410 m²

Økonomi

Årlig leje
118.900 kr./år
Månedlig leje
9.908 kr.
Årlig leje pr. m²
290 kr.
Bruttoleje pr. år
118.900 kr.
Månedlig bruttoleje
9.908 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
290 kr.
Depositum
29.725 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Overtagelse
snarest muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44