Er­hvervs­le­je­mål i Horsens Syd nær E45: Isoleret hal med mange amp. – ideelt til lager el. produktion

Her tilbydes et lejemål bestående af 270 m² isoleret hal + 100 m² fælles hal/ indgang, som deles med én anden lejer. Lejemålet er ideelt til lager- eller pro­duk­tions­for­mål og ligger strategisk godt placeret i det populære in­du­strik­var­ter Horsens Syd. Med en placering nær motorvej E45 og kun 10 minutters kørsel fra Horsens centrum, er det nemt at komme til og fra ejendommen. Lokalplanen for området er udlagt til er­hvervsak­ti­vi­te­ter som lettere industri, lager, værksteder samt kontor- og ser­vi­ce­virk­som­hed.

Hallen har en loftshøjde på 5 meter i kip, hvilket gør den velegnet til en bred vifte af virksomheder. Den byder på flere praktiske løsninger, der gør den let at anvende i dagligdagen:
• Betongulv, der er ideelt til truckkørsel
• Port til fællesareal 3.9 x 3.3 m port til egen hal 4x3.6 meter
• Effektiv varmepumpe, der sørger for en god temperatur året rundt

Ejendommens tag blev udskiftet i 2022, hvor der samtidigt blev lagt 300 mm isolering.

Strøm­for­hol­de­ne er fleksible, og der er tidligere blevet leveret 380 amp på adressen. I dag er der 80 amp til rådighed blandt de eksisterende lejere, og strømmen anvendes primært til opvarmning, hvilket giver en lav belastning.
Som en del af lejemålet er der adgang til toilet, og du har mulighed for at tilknytte yderligere faciliteter efter behov. Der kan blandt andet lejes et kontorlokale på ca. 35 m² med direkte forbindelse til et fælles køkken.
Dette lejemål tilbyder fleksible muligheder for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et er­hvervs­ven­ligt område. Lejemålet overtages som beset.

Kontakt EDC Erhverv på nummer: 70264044, for at høre mere eller for at aftale en fremvisning.