Lager/Produktion fra EDC

Vejlevej 13, 1.084 m²

8700 Horsens

487.800 kr./år

1.084 m²

Stort lager & kontor med attraktiv beliggenhed og masser af p-pladser, på indhegnet område

Få fingrene i en af byens bedste beliggenheder til din virksomhed.
På Vejlevej 13 i Horsens, tilbyder vi udlejning af kontordel og stort lager med masser af plads og højt til loftet. Lageret er samlet på 797 m² fordelt på én stor opvarmet hal på 632 m² og 2 mindre haller på 87+78 m². Indgang til hallerne er gennem to store skydeport i jordniveau.
Via flere døre er der nem adgang mellem kontordelen og hallerne. Selve kontordelen er på 287 m² og består af storrumskontor på 89 m², 1 mindre kontor, toiletter, bad, omklædningsrum med skabe til medarbejderne, disponibelt rum, the-køkken/frokoststue samt teknikrum.
Lejemålet overtages som beset. Ønsker man istandsættelse er udlejer med på ideen, mod en ekstra leje.
Ejendommen er en del af en større grund, som primært huser virksomheder inden for industri, service, lager og administration. Hele området er indhegnet og sikret, hvilket skaber en tryg og sikker arbejdsplads for lejeren. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både lejere og kunder, på den store par­ke­rings­plads omkring ejendommen.
Beliggenheden er yderst attraktiv, med nem adgang til Horsens centrum via en indfaldsvej og kun 10 minutters kørsel til motorvej E45. Dette lejemål er alsidigt og egner sig til en bred vifte af erhverv.
Kontakt os for at få yderligere oplysninger om leje af kontor og lager på nummer: 70264044

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet

Afstand til

  • Mosegårdsvej/Vejlevej (Horsens Kom)189 m
  • Horsens St.1,8 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,9 km

Nøgletal

Adresse
Vejlevej 13, 1.084 m²
Sagsnr.
873903670
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
487.800 kr./år
Erhvervsareal
1.084 m²

Arealer

Grundareal
52.049 m²
Erhvervsareal
1.084 m²
Etageareal
1.084 m²

Økonomi

Årlig leje
487.800 kr./år
Månedlig leje
40.650 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Årlige driftsudgifter
54.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.516 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Bruttoleje pr. år
542.000 kr.
Månedlig bruttoleje
45.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
243.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
aftales
Uopsigelighed fra udlejer
aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988 / 2011
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44