Århusvej 1B
90.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/1bdf5cbe-8a74-4b4a-aa86-33d6213bd4c9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/267db993-33c1-4258-8eda-5334e7d5a1f6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/61ad5a30-609a-4cc3-bab8-f53e53f017c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/cf34ec15-60df-4ffc-ba4f-52e5c4ce24c8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/28031299-08fd-4842-a319-60e9dee36782_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/75af121a-9b76-465c-abec-6a0687d7d698_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/b6552b74-6b8a-4897-9c65-630679cc4be5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/7bcf31a4-1d1b-4f9d-81c9-e1fd501e9477_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/dec5a9ed-1296-401d-a4d5-1f6f52ae6170_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/24169510-62a7-435c-bd48-c5f94539865b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/fea84be0-6350-405d-bf2c-e1aa3b75cf7c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/9be0d887-0bfb-4e00-9166-c8fc1c5d0ad7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/f2fa7ef0-94f2-452f-b2e3-5234a8191357_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/2a0ce162-726f-4899-84b7-7806b670470b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/582e9f66-e39d-4a79-97f4-06b913fc7500_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/3699dcc5-f1bf-46ab-ad2b-6b8092c8f4f2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/765f038c-5d18-4c43-bcce-2eb4dd5f344d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/9ec864c3-e8b2-48bf-9c0a-ea3b81a85a4a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/5c751eb1-e6ed-456b-929f-008b3e830418_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/70ce7c56-b8d3-43c4-a217-a183d4fa074b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/ccb5a5da-6c6a-45d1-a7dd-77f5a134316f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/63d43658-f131-4489-9da3-d7741ce896ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/9c8ec9ad-c218-4442-ad9d-c6f05688d358_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/a2a10581-d74d-40ae-b042-a2619be44de0_Size210x140.jpg)
Lejemål med mange anvendelsesmuligheder og god synlighed!
Lejemålet er beliggende på Århusvej 1B, centralt i Stilling by med kort afstand til byens faciliteter, og kun 4 minutters kørsel fra motorvej E45. Herfra kan man på under 20 minutter nå både Horsens og Aarhus.Ejendommen består oprindelig af to bygninger, der er opført i henholdsvis 1900 og 1924, og begge er ombygget i 1989, og står i dag som en samlet bygning.
Lejemålet har et samlet etageareal på 174 m², som er fordelt på to etager. Stueetagen indeholder indgangsparti hvorfra der er trappeløb til 1. sal. Pænt toilet med brus. Baglokale, samt stort lokale som hidtil har været anvendt til lager, men som også kan anvendes til kontor eller lign. Desuden mindre depotrum.
Første salen er indrettet med tekøkken samt stort lyst kontor.
Lejemålet har fungeret som kontor og lager for rengøringsvirksomhed, men dens indretning gør den velegnet til flere forskellige formål.
Beliggende ud til Århusvej tilbyder dette lejemål let adgang til offentlig transport, hvilket gør den til et ideelt sted for enhver virksomhed, der søger synlighed og tilgængelighed.
Såfremt der er interesse, er det også muligt at handle ejendommen.
For yderligere information eller mulighed for bestigelse, er du velkommen til at kontakte os på 70 26 40 44.
Afstand til
- Gramvej/Stilling Byvej (Skanderborg Kom)150 m
- E 45 - Østjyske Motorvej2,0 km
- Skanderborg St.4,3 km
- Adresse
- Århusvej 1B
- Sagsnr.
- 873904002
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 174 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 134 m²
- Erhvervsareal
- 174 m²
- Etageareal
- 174 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 517 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 90.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 517 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/19/f6c9a2cb-8ef4-49e1-866c-ae48f7cd4e73_Size220x293.jpg)
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.