Lager/Produktion fra EDC

Mørksøvej 11

8600 Silkeborg

470.000 kr./år

1.214 m²
Nyhed

Velholdt er­hverv­se­jen­dom med gode faciliteter udlejes til lager, produktion med tilhørende kontorer.

Yderst velholdt er­hverv­se­jen­dom med mange faciliteter og mulige anvendelser, udlejes til lager, produktion med tilhørende kontorer og møderum. Bynær beliggenhed med kort tilkørsel fra hovedlandevej 52 Silkeborg - Horsens.

Ejendommens grundareal er rummeligt med parkerings- og manøvreareal som er befæstnet med belægningssten. Udenomsarealet er solidt indhegnet i galvaniseret hegn med stor elektrisk port, som giver stor sikkerhed i forhold til adgangsportene til ejendommens haller. Der er ligeledes par­ke­rings­a­re­al direkte udfor administration-kontordelen. For ansatte er der omklædningsrum med to brusekabiner, to toiletter og gulvvarme samt et pænt lyst køkken-kantine ligeledes med gulvvarme.

Ejendommen indeholder kontorer og velfærdsrum med gulvvarme og klimaanlæg, kabelbakker for IT og net­værks­for­bin­del­se. Kontordelen er med både cellekontorer, større åbent kontor og konferencerum. Endvidere forefindes teknik- og arkivrum. Fra kontordelen er der adgang til værksteds- og lagerdelen. Værksted/montagehal er udstyret med bl.a. svingkran, udsugning og elektriske porte.
Opvarmning i værk­steds­hal­len er strålevarme, og der er udtag til vand og trykluft. Den anden hal (tidligere svejsehal) er med 4 sæt udsugninger, 2 svingkraner og udtag til trykluft samt ligeledes opvarmet ved strålevarme. Der er gen­nem­gangs­por­te mellem værkstedshal og lagerhal. Lagerhallen er med opvarmning og lignende installationer som øvrige. Endvidere indeholder lejemålet en koldhal til f.eks. ud- og indlevering af varer. Ejendommen er forsynet med stor El kapacitet på 63 Amp.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ellebakken/Horsensvej (Silkeborg Kom)412 m
  • Silkeborg St.4,2 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en7,1 km

Nøgletal

Adresse
Mørksøvej 11
Sagsnr.
864110749
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
470.000 kr./år
Erhvervsareal
1.214 m²

Arealer

Grundareal
2.700 m²
Bebygget
1.042 m²
Erhvervsareal
1.214 m²
Etageareal
1.214 m²

Økonomi

Årlig leje
470.000 kr./år
Månedlig leje
39.166 kr.
Årlig leje pr. m²
387 kr.
Bruttoleje pr. år
470.000 kr.
Månedlig bruttoleje
39.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
387 kr.
Depositum
117.500 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ingen
Opsigelse
6 måneder fra Lejer og iht. Er­hvervs­lej­e­loven for Udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer, alt udvendig
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2003 / 2012
Omfattet af energimærke
Nej