Mørksøvej 11
470.000 kr./år
Nyhed
Velholdt erhvervsejendom med gode faciliteter udlejes til lager, produktion med tilhørende kontorer.
Yderst velholdt erhvervsejendom med mange faciliteter og mulige anvendelser, udlejes til lager, produktion med tilhørende kontorer og møderum. Bynær beliggenhed med kort tilkørsel fra hovedlandevej 52 Silkeborg - Horsens.Ejendommens grundareal er rummeligt med parkerings- og manøvreareal som er befæstnet med belægningssten. Udenomsarealet er solidt indhegnet i galvaniseret hegn med stor elektrisk port, som giver stor sikkerhed i forhold til adgangsportene til ejendommens haller. Der er ligeledes parkeringsareal direkte udfor administration-kontordelen. For ansatte er der omklædningsrum med to brusekabiner, to toiletter og gulvvarme samt et pænt lyst køkken-kantine ligeledes med gulvvarme.
Ejendommen indeholder kontorer og velfærdsrum med gulvvarme og klimaanlæg, kabelbakker for IT og netværksforbindelse. Kontordelen er med både cellekontorer, større åbent kontor og konferencerum. Endvidere forefindes teknik- og arkivrum. Fra kontordelen er der adgang til værksteds- og lagerdelen. Værksted/montagehal er udstyret med bl.a. svingkran, udsugning og elektriske porte.
Opvarmning i værkstedshallen er strålevarme, og der er udtag til vand og trykluft. Den anden hal (tidligere svejsehal) er med 4 sæt udsugninger, 2 svingkraner og udtag til trykluft samt ligeledes opvarmet ved strålevarme. Der er gennemgangsporte mellem værkstedshal og lagerhal. Lagerhallen er med opvarmning og lignende installationer som øvrige. Endvidere indeholder lejemålet en koldhal til f.eks. ud- og indlevering af varer. Ejendommen er forsynet med stor El kapacitet på 63 Amp.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ellebakken/Horsensvej (Silkeborg Kom)412 m
- Silkeborg St.4,2 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen7,1 km
- Adresse
- Mørksøvej 11
- Sagsnr.
- 864110749
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 470.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.214 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.700 m²
- Bebygget
- 1.042 m²
- Erhvervsareal
- 1.214 m²
- Etageareal
- 1.214 m²
Arealer
- Årlig leje
- 470.000 kr./år
- Månedlig leje
- 39.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 387 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 470.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 387 kr.
- Depositum
- 117.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ingen
- Opsigelse
- 6 måneder fra Lejer og iht. Erhvervslejeloven for Udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer, alt udvendig
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 2003 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE