Lager/Produktion fra EDC

Georg Jensens Vej 6D

8600 Silkeborg

210.000 kr./år

455 m²

Flot er­hvervs­byg­ge­ri opført i 2015, i Silkeborgs nordlige erhvervsområde

• Lejemål i ejendom opført i 2015
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde
• 357 m² lager/produktion og 98 m² kontor
• Kort afstand til motorvejen Århus-Silkeborg-Herning

Flot og gennemført er­hvervs­byg­ge­ri opført i 2015, i Silkeborgs nordlige erhvervsområde ved indfaldsvejen til Silkeborg.

Byggeriet er arkitekttegnet af Laban Arkitekter.

Lejemålets kontor/velfærd på 98 m² er fordelt på to etager, opført med bl.a. delvist tæppe- og klinkegulv, træ/alu-vinduer m. energi-glas, solafskærmning, netværksstik og HTH-inventar.

Alt er holdt i lyse venlige farver, og omfatter entré, åbent kontor, Teknik-rum, depot, møderum/kantine, flexrum til egen indretning, samt toilet med bad.

Lager/produktionsdel med loftshøjde på ca. 6 meter på i alt 357 m², med motorstyret alu-hejseport, ovenlys, læsserampe og et betongulv dimensioneret for „tungere erhverv“.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0.06)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Eriksborg (Silkeborg Kom)687 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Georg Jensens Vej 6D
Sagsnr.
864110615
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
210.000 kr./år
Erhvervsareal
455 m²

Arealer

Grundareal
6.984 m²
Bebygget
455 m²
Erhvervsareal
455 m²
Etageareal
455 m²

Økonomi

Årlig leje
210.000 kr./år
Månedlig leje
17.500 kr.
Årlig leje pr. m²
462 kr.
Årlige driftsudgifter
8.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
683 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
18 kr.
Bruttoleje pr. år
218.200 kr.
Månedlig bruttoleje
18.183 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
479 kr.
Depositum
70.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010