Georg Jensens Vej 2D
265.000 kr./år

Flot gennemført erhvervslejemål opført i 2017
Flot og gennemført erhvervsbyggeri i Silkeborgs nordlige erhvervsområde med kort afstand til fuldt tilslutningsanlæg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Erhvervsbygningen er opført i 2017 på i alt 2.331 m² og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 4 erhvervslejemål, hver med egen forbrugsinstallation, adgang og porte.Omhandlede lejemål indeholder kontor og velfærd på 90 m², indrettet med vindfang, åbent kontor, kontor eller møderum, køkken-kantine, bad og toilet samt et rum til arkiv eller depot.
Alt er holdt i lyse venlige farver, sorte tæppefliser og med akustiklofter med integreret led-belysning. Lagerdelen udgør 452 m², med motorstyret alu-port, ovenlys, gipsbeklædte vægge og et betongulv dimensioneret for tung belastning. Erhvervslejemålet er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.
Der er gode tilkørselsforhold og udenoms arealer omkring ejendommen, med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten.
Udover lejemålet er der brugsret til fælles koldlager på i alt 76 m².
Byggeriet er miljø og energivenligt klassificeret med Energimærke A2015.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (6)
Exteriør
- P-Pladser (6 stk)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Eriksborg (Silkeborg Kom)691 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Georg Jensens Vej 2D
- Sagsnr.
- 864110756
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 265.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 547 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.698 m²
- Bebygget
- 547 m²
- Erhvervsareal
- 547 m²
- Etageareal
- 547 m²
Arealer
- Årlig leje
- 265.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 484 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 22 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 277.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.083 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 506 kr.
- Depositum
- 66.250 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Jf. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen

Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE
