Lager/Produktion fra EDC

Georg Jensens Vej 2D

8600 Silkeborg

265.000 kr./år

547 m²

Flot gennemført er­hvervs­le­je­mål opført i 2017

Flot og gennemført er­hvervs­byg­ge­ri i Silkeborgs nordlige erhvervsområde med kort afstand til fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning. Er­hvervs­byg­nin­gen er opført i 2017 på i alt 2.331 m² og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 4 er­hvervs­le­je­mål, hver med egen for­brugs­in­stal­la­tion, adgang og porte.

Omhandlede lejemål indeholder kontor og velfærd på 90 m², indrettet med vindfang, åbent kontor, kontor eller møderum, køkken-kantine, bad og toilet samt et rum til arkiv eller depot.

Alt er holdt i lyse venlige farver, sorte tæppefliser og med akustiklofter med integreret led-belysning. Lagerdelen udgør 452 m², med motorstyret alu-port, ovenlys, gipsbeklædte vægge og et betongulv dimensioneret for tung belastning. Er­hvervs­le­je­må­let er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.

Der er gode til­kør­sels­for­hold og udenoms arealer omkring ejendommen, med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten.

Udover lejemålet er der brugsret til fælles koldlager på i alt 76 m².

Byggeriet er miljø og energivenligt klassificeret med Energimærke A2015.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (6)

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Eriksborg (Silkeborg Kom)691 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Georg Jensens Vej 2D
Sagsnr.
864110756
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
265.000 kr./år
Erhvervsareal
547 m²

Arealer

Grundareal
10.698 m²
Bebygget
547 m²
Erhvervsareal
547 m²
Etageareal
547 m²

Økonomi

Årlig leje
265.000 kr./år
Månedlig leje
22.083 kr.
Årlig leje pr. m²
484 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
22 kr.
Bruttoleje pr. år
277.000 kr.
Månedlig bruttoleje
23.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
506 kr.
Depositum
66.250 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Jf. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015