Fremvisning
Book en fremvisning

A.C.Illums Vej 88600 Silkeborg

Lager/Produktion

1.014 m²
A2010
475.000 kr./år

Adresse
A.C.Illums Vej 8
Sagsnr.
864110832
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
475.000 kr./år
Erhvervsareal
1.014 m²

Arealer

Grundareal
4.802 m²
Erhvervsareal
1.014 m²
Etageareal
1.014 m²

Nøgletal

Årlig leje
475.000 kr./år
Månedlig leje
39.583 kr.
Årlig leje pr. m²
468 kr.
Bruttoleje pr. år
475.000 kr.
Månedlig bruttoleje
39.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
468 kr.
Depositum
118.750 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 4,0 meter
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Præsentabelt, energivenligt og velbeliggende domicil med kontor, showroom og lager

Præsentabel og tidssvarende er­hverv­se­jen­dom fra 2009 i Silkeborgs primære og attraktive erhvervsområde – Silkeborg Nord ved Nordre Højmarksvej og få hundrede meter fra mo­tor­vejstil­slut­ning Århus-Silkeborg-Herning.

Ejendommen er med ca. 220 m² flotte kontorer og vel­færds­lo­ka­ler i 2 etager med godt naturligt lysindfald, samt ca. 701 m² isoleret og opvarmet lager-produktionshal med ca. 4,2 m. under spær, og der er godt lyst i hallen fra store ovenlysvinduer. Herudover er der ca. 93 m² nydeligt showroom, som er opbygget integreret i bygningens stueplan og kan inddrages og tillægges lagerhallen eller anvendes til kontor. I Showroomet er der yderligere badeværelse, toilet og omklædning. Til brug for evt. maskiner er der indlagt en El kapacitet på 64 Amp.

Lokalerne fremstår lyse, moderne og ind­flyt­nings­kla­re, med rig mulighed for at indrette, som man finder det mest hen­sigts­mæs­sigt. Der er på ejendommen tilkørsels- og par­ke­rings­a­re­al belagt med kørefaste belægningssten og således gode manøvre- og par­ke­rings­for­hold for både kunder og ansatte.

Et præsentabelt og velbeliggende domicil velegnet til alle former for lager, montage eller let produktion, service- og han­delsvirk­som­hed m.v. Ifølge lokalplan nr. 142.03 må der i området indrettes virksomheder til kontor-, lager- og værk­steds­virk­som­hed, herunder service- og for­ret­nings­virk­som­hed, lettere industri, samt øvrige erhverv, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken