Søren Nymarks Vej 4
304.200 kr./år
Nyhed

Lager til leje i attraktivt område
• Velbeliggende i dynamisk erhvervsområde• Fleksibelt lager med god loftshøjde
• Forsynet med port i terrænniveau
• Mulighed for at tilleje kontor
Lejemålet er beliggende i Højbjerg, der grundet sin bynære placering, er et attraktivt erhvervsområde.
Ejendommen hvori lejemålet er placeret har et samlet etageareal på 3.426 m² og grundarealet udgør 6.675 m². Nærværende lejemål udgør 676 m² lager inkl. et toilet samt omklædningsrum.
Lageret er forsynet med port i terrænniveau som tilgås fra bagsiden af bygningen. Lageret er søjlefrit, hvilket giver en optimal og fleksible udnyttelse ligesom der er gode forhold for opmagasinering på pallereoler, da der er en loftshøjde på 7 meter under spær. Lejemålet måler ca. 15m x 45m.
I ejendommen er der ligeledes mulighed for at leje kontor på ca. 50-100 m², og i forbindelse hertil vil man få adgang til et fælles tekøkken og toiletter, som deles med de resterende lejere i administrationsafsnittet. Kontakt mægler for nærmere information herom.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (7)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Søren Nymarks Vej 4
- Sagsnr.
- 813003211
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 304.200 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 6.675 m²
- Etageareal
- 676 m²
Arealer
- Årlig leje
- 304.200 kr./år
- Månedlig leje
- 25.350 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.700 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.225 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 75 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 354.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.575 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 525 kr.
- Depositum
- 152.100 kr.
- Aconto Vandudgift
- 10.140 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 33.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forysning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Gensidigt med 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

