Lager/Produktion fra EDC

Øster Kringelvej 21D

8250 Egå

136.950 kr./år

288 m²
Nyhed

Velbeliggende lager forsynet med port i terrænniveau

• Sjældent udbudt lejemål i Egå
• Fin synlighed ud til befærdet vej
• Forsynet med port i terrænniveau
• Kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og byens ringveje

Lejemålet udgør samlet 288 m² og er en del af en samlet ejendom på 1.521 m² beliggende på en 3.793 m² stor erhvervsgrund.

Nærværende lejemål har en fordeling på ca. 144 m² administration/vel­færds­lo­ka­ler samt 144 m² lager- og værk­steds­lo­ka­le

Ejendommens ad­mi­ni­stra­tions­af­snit er beliggende i gavlen med et fint lysindfald fra vinduerne. Bagved ad­mi­ni­stra­tio­nen ligger lager og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter­ne som entreres med en port i niveau.

Lageret har en effektiv indretning, og er anvendelig for mange typer erhverv, hvilket også har vist sig igennem tiden. Der har både været en­tre­pre­nør­for­ret­nin­ger, me­talva­re­fa­brik og webshop i lejemålet tidligere.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (4)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 40A (ampere)

Afstand til

  • Egaa Gymnasium/Mejlbyvej (Aarhus Kom)463 m
  • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en2,9 km
  • Vestre Strandalle3,7 km

Nøgletal

Adresse
Øster Kringelvej 21D
Sagsnr.
813003233
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
136.950 kr./år
Erhvervsareal
288 m²

Arealer

Erhvervsareal
288 m²
Etageareal
288 m²

Økonomi

Årlig leje
136.950 kr./år
Månedlig leje
11.412 kr.
Årlig leje pr. m²
476 kr.
Bruttoleje pr. år
136.950 kr.
Månedlig bruttoleje
11.412 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
475 kr.
Depositum
68.475 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Gensidigt med 6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1969 / 1986
Omfattet af energimærke
Nej