Lager/Produktion fra EDC

Industrivej 20 - lejemål A

7430 Ikast

175.000 kr./år

506 m²

Velbeliggende ejendom med godt lager og flot ad­mi­ni­stra­tions­af­snit i New Yorkerstil

Nu udbydes et meget fint lejemål på 506 m² kun knap 2 km. fra motorvejen og samtidig tæt på bymidten i Ikast. Industrivej 20 er en flot nyistandsat ejendom med stålbeklædning og sadeltag.

Ejendommen er generelt nyrenoveret, og det gælder også for det ledige lejemål. Lejemålet Indeholder lager-/værk­steds­lo­ka­ler, der er inddelt i tre sektioner, med port adskillelse, og god fleksibilitet. I det ene lokale er der i dag indskudt dæk med mulighed for mindre værksted eller andet.

Hertil kontor-og vel­færds­af­snit­tet er smagfuldt indrettet og måler ca. 35 m², indeholdende flot kontor, med køkkenafsnit og nyt toilet. Det vil dog være muligt at anvende nogle af de øvrige arealer til yderligere kontor/administration såfremt der er behov for det.

Lejemålet kan anvendes af en lang række virksomheder, hvor eksempelvis hånd­vær­ker­virk­som­he­der og webshops får perfekte rammer.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 40A (ampere)

Afstand til

  • Marienlunds Allè (Ikast-Brande Kom)545 m
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en1,7 km
  • Ikast St.2,6 km

Nøgletal

Adresse
Industrivej 20 - lejemål A
Sagsnr.
709007229
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
175.000 kr./år
Erhvervsareal
506 m²

Arealer

Erhvervsareal
506 m²
Etageareal
506 m²

Økonomi

Årlig leje
175.000 kr./år
Månedlig leje
14.583 kr.
Årlig leje pr. m²
346 kr.
Årlige driftsudgifter
11.257 kr.
Månedlige driftsudgifter
938 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
22 kr.
Bruttoleje pr. år
186.257 kr.
Månedlig bruttoleje
15.521 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
368 kr.
Depositum
43.750 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1975
Omfattet af energimærke
Nej