Ryttervangen 11A
1.264.172 kr./år
Flot lager og produktionsejendom på i alt 4.228 m²
• Velholdt lager-/produktionsejendom på 4.228 m²• Stort grundstykke der tillader udvidelse
• Beliggende tæt på den midtjyske motorvej E45
• Attraktiv ejendom med gode parkeringsforhold
• Ejendommen er både til salg og leje
Ejendommen er på samlet 4.228 m² og beliggende på en 17.938 m² stor grund. Ud af de 4.228 m² består ejendommen af et super flot og moderne kontor-/administrationsafsnit på ca. 700 m² og de resterende arealer fordeler sig på regulære og lyse produktionsarealer. Ejendommen er opført i 1990, og tilbygget i år 2000. Ejendommen har senest været hovedkontor for Kuma A/S.
Ejendommen indeholder bl.a. et flot modtagelsesområde med dobbelt højde, flere kontor- og mødelokaler i varierende størrelser, stor kantine med køkkenfaciliteter og generelt flotte faciliteter for mange typer virksomheder.
Lager-/produktionsdelen har tidligere været indrettet med showroom, og kan nemt etableres på ny. I produktionsbygningen er der indrettet rum til personalefaciliteter, toiletter, vaskerum, værkførerkontor, kontrolrum og omklædning. Hallen er opvarmet og isoleret. I gavlenden er der et overdækket areal med læsserampe.
Ejendommen kan om muligt opdeles, alt efter behov og ønsker for kommende lejer eller køber.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (400)
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Diagonalvejen v Hjortsvangen (Give)341 m
- 18 - Midtjyske Motorvej1,7 km
- Give St.2,5 km
- Adresse
- Ryttervangen 11A
- Sagsnr.
- 71000873
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.264.172 kr./år
- Erhvervsareal
- 4.228 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 17.938 m²
- Bebygget
- 3.891 m²
- Erhvervsareal
- 4.228 m²
- Etageareal
- 4.228 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.264.172 kr./år
- Månedlig leje
- 105.347 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 299 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.264.172 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 105.347 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 299 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 12 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 12 måneder
- Opsigelse
- Gjensidigt med 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1990 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C