Nordensvej 15A
825.000 kr./år

Funktionel og optimal planlægning
Ejendommen er udformet og opført i lette konstruktioner. Selve bygningskorpus er opført med bærende stålspær.Kontor/administrationen er opført i to etager ud mod nord og motorvejen, det betyder at der er gode lysforhold i lokalerne, og der ikke bliver overophedet af solen.
Der er fantastiske forhold for værksted/lager, som i kvalitet fremtræder som administrationen. Alle lofter fremstår som træbeton med lys fin overflade.
Konstruktionen giver optimale lydforhold og der er isoleret og opbygget varme så hele ejendommen kører med samme temperatur. Det er af nuværende lejer udnyttet, så der er foretaget opbygning med indskudte dæk, som bærer både showroom, lager og arkiv faciliteter.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (20 stk)
- Porte
- Ramper
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- E 20 - Taulovmotorvejen1,2 km
- Taulov St.3,8 km
- Adresse
- Nordensvej 15A
- Sagsnr.
- 603531321
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 825.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.935 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.935 m²
- Erhvervsareal
- 1.935 m²
- Etageareal
- 1.935 m²
Arealer
- Årlig leje
- 825.000 kr./år
- Månedlig leje
- 68.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 426 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.062 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.505 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 9 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 843.062 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 70.255 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 435 kr.
- Depositum
- 400.000 kr.
- Elektricitet
- El, vand og varme betales af lejer direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- Nej
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Niels Henry Andersen
Erhvervsmægler, valuar, MDE