Østergade 27
884.952 kr./år
Nu udlejes denne store lager/produktionsejendom på 6.507 kvm med tilhørende kontorfaciliteter
• Mange kvm til lav pris• God loftshøjde og porte
• Kort afstand til Esbjerg og motorvejen
Nu udlejes denne store lager/produktionsejendom på 6.507 kvm med tilhørende kontorfaciliteter.
Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun 30 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min kørsel til motorvej E20. Ejendommen er opført i år 1957 og er løbende tilbygget, senest i år 2000.
Ejendomme består af mange forskellige afsnit med flere store lager/produktionshaller med en loftshøjde på 3,5 - 5 meter i de forskellige rum, samt med betongulv og gode porte mm. Derudover findes der toiletområder, sprøjterum, fyrrum, samt kontorafsnit og kælderrum.
Samlet erhvervsareal er på 6.507 kvm. Kontor/mødelokaler udgør ca. 410 kvm. Kælderareal på 516 kvm. Ejendommen kan opvarmes med pilefyr eller oliefyr og har strålevarme i de fleste rum.
Stor og spændende ejendom med masser af kvm. Lejemålet kan også opdeles hvis der er behov for et mindre antal kvm.
Der er også mulighed for at købe ejendommen.
Beliggenhed:
Tæt ved motorvejen og fornuftig afstand til Esbjerg
Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun ca. 27 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min. kørsel til motorvej E20.
Området og byen er præget af mindre erhvervsvirksomheder og privatboliger.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Loftshøjde (5.5)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 25A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jernbanegade v Grønnegade (Agerbæk)471 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen11,4 km
- Adresse
- Østergade 27
- Sagsnr.
- 67001138
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 884.952 kr./år
- Erhvervsareal
- 6.507 m²
- Kælder
- 516 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 5.991 m²
- Erhvervsareal
- 6.507 m²
- Etageareal
- 6.507 m²
- Kælder
- 516 m²
Arealer
- Årlig leje
- 884.952 kr./år
- Månedlig leje
- 73.746 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 136 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 884.952 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 73.746 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 136 kr.
- Depositum
- 221.238 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,0 %
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1957 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)