Lager/Produktion fra EDC

Østergade 27

6753 Agerbæk

884.952 kr./år

6.507 m²

Nu udlejes denne store lager/pro­duk­tions­e­jen­dom på 6.507 kvm med tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter

• Mange kvm til lav pris
• God loftshøjde og porte
• Kort afstand til Esbjerg og motorvejen

Nu udlejes denne store lager/pro­duk­tions­e­jen­dom på 6.507 kvm med tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun 30 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min kørsel til motorvej E20. Ejendommen er opført i år 1957 og er løbende tilbygget, senest i år 2000.

Ejendomme består af mange forskellige afsnit med flere store lager/pro­duk­tions­hal­ler med en loftshøjde på 3,5 - 5 meter i de forskellige rum, samt med betongulv og gode porte mm. Derudover findes der toiletområder, sprøjterum, fyrrum, samt kontorafsnit og kælderrum.

Samlet erhvervsareal er på 6.507 kvm. Kontor/mødelokaler udgør ca. 410 kvm. Kælderareal på 516 kvm. Ejendommen kan opvarmes med pilefyr eller oliefyr og har strålevarme i de fleste rum.

Stor og spændende ejendom med masser af kvm. Lejemålet kan også opdeles hvis der er behov for et mindre antal kvm.

Der er også mulighed for at købe ejendommen.

Beliggenhed:
Tæt ved motorvejen og fornuftig afstand til Esbjerg

Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun ca. 27 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min. kørsel til motorvej E20.

Området og byen er præget af mindre er­hvervsvirk­som­he­der og privatboliger.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Loftshøjde (5.5)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 25A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Jernbanegade v Grønnegade (Agerbæk)471 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en11,4 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 27
Sagsnr.
67001138
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
884.952 kr./år
Erhvervsareal
6.507 m²
Kælder
516 m²

Arealer

Bebygget
5.991 m²
Erhvervsareal
6.507 m²
Etageareal
6.507 m²
Kælder
516 m²

Økonomi

Årlig leje
884.952 kr./år
Månedlig leje
73.746 kr.
Årlig leje pr. m²
136 kr.
Bruttoleje pr. år
884.952 kr.
Månedlig bruttoleje
73.746 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
136 kr.
Depositum
221.238 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,0 %
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1957 / 2000
Omfattet af energimærke
Nej