Gode lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler på i alt 1.929 m² på indhegnet matrikel med gode til­kør­sels­for­hold

EDC Erhverv har i samarbejde med Claus Sørensen Ejendomme, fornøjelsen af at udbyde disse gode lager- og pro­duk­tions­lo­ka­ler på ca. 1.929 m² - med mulighed for flere m².

Lejemålet rummer alt hvad kræves af en god in­du­stri­e­jen­dom som bl.a. gode adgangsforhold og gode lo­gi­stik­for­hold, samt fleksible og funktionelle bygninger.

Lokalerne ligger i den kendte ”VESTFROST” ejendom på i alt 35.437 kvm. Lejerne i ejendommen er bl.a. Siemens, Redoffice, Uniqe Furniture, S.T. Plast A/S m.m.

Ejendommen er opført i søral betonelementer og letbeton med build-up tag. Lageret er med søj­led­ra­ger­kon­struk­tio­ner med op til ca. 4,7 meters frihøjde og 4 meter under spær. Overalt er der støbte betongulve. Ejendommen er oprindelig fra 1965, men er løbende tilbygget og moderniseret, senest i 2014.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme via kalorifer.

Bygningen har optimale adgangsforhold med indkørsel fra Glentevej.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning og gennemgang af projektet.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i et fuldt udbygget erhvervsområde mellem Højvangskvar­te­ret og det store boligområde Kvaglund, tæt ved de store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og med god forbindelse til det om­kring­lig­gen­de vejnet.
Øvrige lejere på matriklen er bl.a. Team Freight A/S, ST Plast, Red Office, Unique Furniture A/S, Siemens Gamesa Renewable Energy, HS Hansen A/S og Blika A/S m.fl.
I området findes virksomheder som Arla, Skechers, VESTFROST, Lemvigh-Mu¨ller A/S, Babcock & Wilcox Vølund, samt den nye Kjersing Erhvervspark.

Ejendommen afgrænses mod syd af Spangsbjerg Møllevej, der fører til nære trafikale knudepunkter, og mod vest af Falkevej, der giver nem og hurtig forbindelse til store er­hvervs­om­rå­der i Esbjerg Nord.

Fra ejendommen er der kun 2 minutters kørsel (ca. 2.400 m.) til motorvej E20, samt 4 minutters kørsel (ca. 3.300 m.) til Esbjerg Havn.
I nærområdet er der desuden gode bus­for­bin­del­ser til den øvrige del af Esbjerg, ligesom der er togforbindelse ikke langt herfra (ved Teknisk Skole), på strækningen mellem Esbjerg centrum i syd og Varde mod nord.