Lager/Produktion fra EDC

Mådevej 37 1

6700 Esbjerg

2.121.800 kr./år

4.942 m²

Ny opførsel af domicil ejendom på 4.942m² tæt på den nye vindmøllehavn i Esbjerg

• Nye og moderne faciliteter
• Medindflydelse på indretning
• Meget tæt på motorvej E20
• Tæt på den nye vindmøllehavn i Esbjerg
• Gode par­ke­rings­for­hold til lejemålet


EDC Erhvervs har i samarbejde med udlejer, fornøjelsen af at udbyde et nøglefærdigt firma domicil, der kan rumme jeres fremtidige forretninger.

Projektet er på tegnebrættet, hvorfor I som lejere vil have mulighed for at få et nyt firma domicil, hvor I kan have medindflydelse på indretningen.

Første udkast til ejendommens fordeling lyder således:
Stor isoleret lagerhal på anslået 4.362m² med 7 m til loftet under spærene. Der vil komme gode til­kør­sels­for­hold til hallerne som kan deles op i 3 sektioner.

I forlængelse af hallerne vil der være et kontor afsnit, som ligeledes kan indrettes efter behov. På plantegningen kan I se et kontor afsnit på i alt 480m²

Udbudspriserne på lejen samt lejevilkårene er vejledende og vil blive aftalt endeligt mellem lejer og udlejer.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning og gennemgang af projektet.



Måde er Esbjergs sydlige erhvervsområde og nabo til det nye havneområde til vind­møl­le­in­du­stri­en.

Området er i en spændende udviklingsfase, idet den havneudvikling der sker i Esbjerg, sker sydover, og har dermed givet området en attraktiv beliggenhed.

Her er endvidere kort afstand til motorvej E20 med forbindelse til Kolding (E45) samt Odense via motorvej og jernbane.

Afstand til

  • Darumvej v Østerbycentret (Esbjerg)493 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en2,1 km
  • Esbjerg St.3,6 km

Nøgletal

Adresse
Mådevej 37 1
Sagsnr.
670113977
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.121.800 kr./år

Arealer

Etageareal
4.942 m²

Økonomi

Årlig leje
2.121.800 kr./år
Månedlig leje
176.816 kr.
Årlig leje pr. m²
429 kr.
Bruttoleje pr. år
2.121.800 kr.
Månedlig bruttoleje
176.816 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
429 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Nej