Velbeliggende lagerbygning med gode adgangsforhold, 2 porte og god loftshøjde – tæt på Motorvej E20

• Regulær lagerhal på 600 m² i udkanten af Holsted by
• Kun 3 minutters kørsel (1,9 km) fra nærmeste mo­tor­vejs­af­kør­sel
• Lagerhallen er uopvarmet, befæstet med SF-sten og har port i begge ender
• Der er afløb på langs af hallen, som har en god loftshøjde på op til 7,9 m. i kip
• Ideelt til formål indenfor lager og sikker opbevaring (udlejer benytter nabobygningen)
• Etablering af mindre kontorafsnit med toilet­fa­ci­li­te­ter kan være muligt – forhør nærmere

Nu udbydes denne regulære lagerbygning til udlejning på Nørregade 93 i Holsted, med god forbindelse til det om­kring­lig­gen­de vejnet.

Bygningen har tidligere været en del af Redning Danmarks base i Holsted, og har været brugt til opbevaring af f.eks. biler og diverse materiel.

Lejemålet her består af en regulær hal på 600 m², der er opført i 1997 i en søjlefri stålspær­s­kon­struk­tion, beklædt med stålprofiler på facader og med bølgeeternit på taget.

Indvendigt er hallen befæstet med SF-sten, ligesom der er etableret drænløb med en rist på langs af bygningens midte.

Hallen er fra oprindelsen ikke opvarmet eller isoleret, men dette vil potentielt kunne etableres. Endvidere kan der potentielt kunne etableres et mindre kontorafsnit med toilet­fa­ci­li­te­ter, hvis dette ønskes af en ny lejer – forhør nærmere.

Der er en særdeles god loftshøjde i hallen med op til ca. 7,9 meter i kip og ca. 4 meter i siderne, mens oven­lys­pla­der­ne giver et godt lysindfald i hallen. Hallen er samtidig udstyret med 2 automatiske aluporte – én i hver ende.

På den 11.641 m² store grund ligger også en anden bygning, som benyttes af udlejers taglægger-virksomhed, Torch Tagdækning. Denne særskilte bygning er opført i 1950, med facader i røde mursten og udgør 527 m², og består af et kontorafsnit, lager og værksted. Siden november 2023 har denne bygning været benyttet af udlejer selv.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i den nordlige udkant af Holsted by, der sammen med lidt sydligere beliggende Holsted Stationsby, har et indbyggertal på i alt 3.029 (2024).

Holsted er en del af Vejen Kommune, der er beliggende i Region Syddanmark og som har et indbyggertal på 42.817 (2024) i hele kommunen.

Der er gode trans­port­mu­lig­he­der i Vejen Kommune, som geografisk ligger mellem Kolding Kommune i øst og Esbjerg Kommune i vest, hvad enten det gælder transport via tog- eller vejtrafik. Den geografiske placering er således særligt attraktiv for virksomheder inden for lager, produktion og logistik. Specifikt Holsted ligger meget tæt op ad Motorvej E20.

Hovedbyen Vejen har en række attraktioner, heriblandt Vejen Kunstmuseum, Vejen Troldepark og Vejen Idrætscenter, som er attraktive sam­lings­punk­ter, hvor både børn og voksne kan nyde godt af leg, sport og natur.

I Vejen tilbydes der en lang række ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, herunder to folkeskoler, et gymnasium, VUC og et Business College.

Vejen Kommune er en del af tre­kants­sam­ar­bej­det, som konstant arbejder på at udvikle trekantområdet som Danmarks "pro­duk­tions­cen­trum. Trekantområdet anses for at være Danmarks vigtigste industriregion med mere end 37.000 industrijobs i området.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger og denne regulære lagerhal samt aftale om fremvisning.