Lager/Produktion fra EDC

Rønsdam 1

6400 Sønderborg

450.000 kr./år

1.800 m²

Opvarmet lager lige ved Sønderborg motorvejen

På Rønsdam 1 i Ragebøl, få hundrede meter fra Sønderborg motorvejen, finder du dette opvarmede lager på i alt ca. 1.800 m². Lageret er fordelt over 3 sammenhængende haller og kan derfor naturligt opdeles i mindre enheder. Lageret er særlig velegnet til virksomheder med behov for pallereoler idet disse kan opsættes efter behov.

Det særlige ved lagerlokalet er, at der inkluderet i lejen er adgang til både mindre kontor, toiletter, kantine samt omklædning for personalet. Adgangen til lageret sker via. læsseramper i tilstødende hal. Den oplyste lejepris er desuden inklusive el, vand og varme. Dette forudsætter dog, at en kommende lejer alene har et almindeligt energibehov. Alternativt opkræves et energitillæg til lejen. I tilknytning til lejemålet er der en lang række par­ke­rings­plad­ser, som deles med ejendommens øvrige brugere.

• Lager lige ved motorvejen
• I alt 1.800 m² opvarmet lager
• Kan naturligt opdeles i mindre enheder
• Inkluderet i lejen er adgang til kontor, toiletter, omklædning og kantine
• Pallereoler kan opstilles i hele lejemålet
• Lejepris 250 kr. pr. m² inkl. el, vand og varme

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hørtoftvej v Rønsdam85 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en1,3 km
  • Sønderborg St.4,3 km

Nøgletal

Adresse
Rønsdam 1
Sagsnr.
620510186
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
450.000 kr./år

Arealer

Etageareal
1.800 m²

Økonomi

Årlig leje
450.000 kr./år
Månedlig leje
37.500 kr.
Årlig leje pr. m²
250 kr.
Bruttoleje pr. år
450.000 kr.
Månedlig bruttoleje
37.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
250 kr.
Depositum
225.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Nej