Lager/Produktion fra EDC

Flensborglandevej 83

6360 Tinglev

102.000 kr./år

365 m²

Indhegnet lager/produktionshal på stor grund

Her er det muligt at leje en stor plads, med nem adgang til E45 og det lokale erhvervsliv. Udover den indhegnet plads, er der også 2 haller, som kan bruges til opbevaring.

Ejendommen blev erhvervet og etableret i 1972 og strækker sig over en stor grund med en stengård. Grundens område er velplejet og omgivet af naturskønne omgivelser, der tilbyder et behageligt arbejdsmiljø.

Lager/pro­duk­tions­hal­len er en imponerende struktur, der er opført i en robust byggestil. Facade består af letbeton beklædt med stålplader, hvilket giver en solid og pålidelig struktur. Hallens tag er bygget af enten stål, der sikrer holdbarhed og beskyttelse mod vejrligets påvirkninger.

Ved ankomsten til ejendommen mødes man af to porte, en der fungerer som hovedindgang til lager/pro­duk­tions­hal­len og en til garage/opbevaring. Disse porte muliggør en problemfri adgang til og fra ejendommen, hvilket letter transport af materialer og færdige produkter.

Den store grund omkring hallen er dækket af en velplejet stengård. Stengården giver et robust og stabilt underlag, der er velegnet til parkering af køretøjer og håndtering af tunge udstyr. Stenene på gården er omhyggeligt arrangeret og jævnt fordelt, hvilket skaber en organiseret og ryddelig arbejdsplads.

• Stor indhegnet plads
• Nem adgang til motorvejen
• Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet

Afstand til

  • Broderup44 m
  • Tinglev St.4,8 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej9,3 km

Nøgletal

Adresse
Flens­borg­lan­de­vej 83
Sagsnr.
620509919
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
102.000 kr./år
Erhvervsareal
365 m²

Arealer

Bebygget
365 m²
Erhvervsareal
365 m²
Etageareal
365 m²

Økonomi

Årlig leje
102.000 kr./år
Månedlig leje
8.500 kr.
Årlig leje pr. m²
279 kr.
Bruttoleje pr. år
102.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
279 kr.
Depositum
51.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovn og lignende)
Byggeår / Ombygget
1972
Omfattet af energimærke
Nej