Lager/Produktion fra EDC

Brunde Øst 10

6230 Rødekro

907.000 kr./år

1.814 m²
Nyhed

Stort præsentabelt lejemål beliggende ud til Ribevej i Rødekro.

• Velbeliggende med stor synlighed
• Yderst præsentabelt lejemål ved motorvej E45
• Velegnet til lager- produktion- og butiks formål
• Gode til­kør­sels­for­hold
• Gode par­ke­rings­for­hold


Her er der maksimal synlighed med rigtig gode facade-meter lige ud til en af områdets mest trafikerede indfaldsveje. Desuden er der kun få hundrede meter til motorvej E45. Lejemålet er beliggende i en nyere ejendom opført i 2005 og består af lager produktions- eller udstillings hal med god lofthøjde og adgang via flere porte. Indvendig er hallens gulv over­fal­de­be­hand­let med en særlig støvafvisende maling og lofterne er i troldtekt. Hallen vil nemt kunne opdeles i mindre enheder såfremt lejer ønsker en anden indretning end den nuværende. Ad­mi­ni­stra­tions­de­len er i to plan og meget præsentabel. Her er kontorer, kantine, tekøkken, toiletter og teknikrum. Alt er udført i gode materialer og selve ejendommen er løbende vedligeholdt siden den blev opført. Til lejemålet hører en lang række par­ke­rings­pla­der og alle udenomsarealer er befæstede. Alt i alt et af områdets mest attraktive lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Ribevej v Brundevej (Rødekro)99 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,2 km
  • Rødekro St.1,8 km

Nøgletal

Adresse
Brunde Øst 10
Sagsnr.
620510524
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
907.000 kr./år
Erhvervsareal
1.814 m²

Arealer

Bebygget
1.814 m²
Erhvervsareal
1.814 m²
Etageareal
1.814 m²

Økonomi

Årlig leje
907.000 kr./år
Månedlig leje
75.583 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
907.000 kr.
Månedlig bruttoleje
75.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte af lejer til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Aftales med udlejer
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B