Essen 20
575.000 kr./år
Lager/produktionsejendom 1.359 m²
Ejendommen på Essen 20, Kolding, fremstår som en funktionel erhvervsejendom med velindrettede moderne kontorfaciliteter og et praktisk køkkenområde, samt gode bade- og omklædningsfaciliteter. Samt ikke mindst 2 gode lager/produktionshaller med løbekatte i begge haller monteret i stålspærs konstruktionen.Lofter er beklædt med Troldtekt plader som giver en god akustik. Velholdte rå betongulve i begge haller, samt strålevarme i loftet. Gode lysforhold med flere ovenlysvinduer og relativ høje materede ruder i siderne på bygningerne. Flere porte i terræn, som giver gode ind- og udkørselsforhold fra de befæstede arealer.
Kontorerne er lyse og indbydende med store vinduer, der giver godt lysindfald. Køkkenområdet er veludstyret med mikrobølgeovn, opvaskemaskine og rigelig skabsplads, hvilket er praktisk for medarbejdernes daglige behov.
Samlet set giver ejendommen på Essen 20 indtryk af at være godt vedligeholdt og velegnet til både kontor- og produktionsvirksomheder, samt mulighed for f.eks. at indrette showrum o.lign.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (7.5)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 125A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Essen v Vonsildvej (Kolding)109 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,9 km
- Kolding St.4,6 km
- Adresse
- Essen 20
- Sagsnr.
- 603531219
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 575.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.359 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.392 m²
- Bebygget
- 1.359 m²
- Erhvervsareal
- 1.359 m²
- Etageareal
- 1.359 m²
Arealer
- Årlig leje
- 575.000 kr./år
- Månedlig leje
- 47.916 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 423 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 575.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 47.916 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 423 kr.
- Depositum
- 287.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Forhandles min. 4 år.
- Uopsigelighed fra udlejer
- Forhandles min. 5 år.
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Lejer - klimaskærm påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 1,5% p.a.
- Overtagelsesdato
- 1. jan. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1986 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE