Lager/Produktion fra EDC

Domhusgade 22 kld.

6000 Kolding

87.200 kr./år

436 m²

Præsentabelt kontorlejemål i Kolding C.

Præsentabelt kontorlejemål beliggende på Domhusgade i Kolding.

Her er mulighed for, at få et præsentabelt domicil indenfor alle former for kontor og liberale erhverv. Adgangen til lejemålet sker via fælles trapperum ligesom der forefindes elevator. Hertil kommer en sekundær trappe, som i øvrigt skal anvendes som flugtvej.

Lejemålene er indrettet med gangarealer, kontorer i varierende størrelser, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, toiletkerne m.v. Mulighed for lejemål i kælderetagen. Størrelserne på de enkelte ledige lejemål er:

Stue: 498m² incl. 47m² fællesareal
1. sal: 424m² incl. 39 m² fællesareal
1. sal: 285m² incl. 27 m² fællesareal
2. sal: 498m² incl. 47 m² fællesareal
Kælder: 468 m²

Kælderen kan ligeledes opdeles efter behov.
I ejendommen er andre gode lejere herunder læger mv.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Kolding centrum, tæt ved bus, banegård og med kort afstand til E45 ved Kolding S. Der er gode par­ke­rings­for­hold og i nærheden er indkøb osv. Den gamle retsbygning i Kolding er nabo til ejendommen og i området er alle Koldings nye ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner beliggende.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Domhusgade v Tingvejen (Kolding)23 m
  • Kolding St.1,0 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,6 km

Nøgletal

Adresse
Domhusgade 22 kld.
Sagsnr.
603531107
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
87.200 kr./år
Erhvervsareal
436 m²
Kælder
436 m²

Arealer

Bebygget
436 m²
Erhvervsareal
436 m²
Etageareal
436 m²
Kælder
436 m²

Økonomi

Årlig leje
87.200 kr./år
Månedlig leje
7.266 kr.
Årlig leje pr. m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
87.200 kr.
Månedlig bruttoleje
7.266 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
200 kr.
Depositum
21.800 kr.
Aconto Vandudgift
9.360 kr.
Aconto Varmeudgifter
32.760 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Ledigt
Over­ta­gel­ses­da­to
31. maj 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D