Søndersøvej 41A
450.000 kr./år
Nyhed

Lager-/produktionsejendom til leje i Vissenbjerg
Ejendommen på Søndersøvej 41A udbydes nu til leje i det attraktive erhvervsområde i Vissenbjerg.Ejendommen er delvist udlejet og det ledige areal i dag er på 1.235m² heri et indskudt dæk på ca. 300 m². Ejendommen er opdelt i flere lager-/produktionsarealer med kontorfaciliteter.
Ejendommen har i dag adgang fra Glasvænget, men med mulighed for at etablere adgangsforhold tilbage fra Søndersøvej igen. Den store lagerhal inkluderer et indskudt dæk på ca. 300 m², hvilket giver ekstra opbevaringsplads.
Lagerfaciliteterne er særdeles funktionelle med en loftshøjde på op til 8 meter, flere porte med en højde op til 4,5 meter samt en loftkran med en kapacitet på 3 tons. Dette gør lejemålet ideelt til virksomheder, der har behov for god plads og effektiv håndtering af tunge materialer.
Ejendommen rummer også kontorfaciliteter, som sikrer gode arbejdsforhold for administration og personale.
Den strategiske placering i Vissenbjerg giver let adgang til motorvejsnettet, hvilket optimerer transport- og logistikmulighederne.
Ønsker man ekstra oplagringsplads, er der rig mulighed for at leje et yderligere grundareal på nabogrunden.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Søndersøvej (Assens Kommune)189 m
- E 20 - Fynske Motorvej2,4 km
- Skalbjerg St.3,5 km
- Adresse
- Søndersøvej 41A
- Sagsnr.
- 512031896
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 450.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.026 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.026 m²
- Erhvervsareal
- 1.026 m²
- Etageareal
- 1.235 m²
Arealer
- Årlig leje
- 450.000 kr./år
- Månedlig leje
- 37.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 364 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 43.225 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.602 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 35 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 493.225 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.102 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 399 kr.
- Depositum
- 450.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3.5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1995
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE