Lager/Produktion fra EDC

Søndersøvej 41A

5492 Vissenbjerg

450.000 kr./år

1.235 m²
Nyhed

Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom til leje i Vissenbjerg

Ejendommen på Søndersøvej 41A udbydes nu til leje i det attraktive erhvervsområde i Vissenbjerg.
Ejendommen er delvist udlejet og det ledige areal i dag er på 1.235m² heri et indskudt dæk på ca. 300 m². Ejendommen er opdelt i flere lager-/pro­duk­tions­a­re­a­ler med kon­tor­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommen har i dag adgang fra Glasvænget, men med mulighed for at etablere adgangsforhold tilbage fra Søndersøvej igen. Den store lagerhal inkluderer et indskudt dæk på ca. 300 m², hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads.

La­ger­fa­ci­li­te­ter­ne er særdeles funktionelle med en loftshøjde på op til 8 meter, flere porte med en højde op til 4,5 meter samt en loftkran med en kapacitet på 3 tons. Dette gør lejemålet ideelt til virksomheder, der har behov for god plads og effektiv håndtering af tunge materialer.

Ejendommen rummer også kon­tor­fa­ci­li­te­ter, som sikrer gode arbejdsforhold for administration og personale.

Den strategiske placering i Vissenbjerg giver let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket optimerer transport- og lo­gi­stik­mu­lig­he­der­ne.

Ønsker man ekstra op­lag­rings­plads, er der rig mulighed for at leje et yderligere grundareal på nabogrunden.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Søndersøvej (Assens Kommune)189 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,4 km
  • Skalbjerg St.3,5 km

Nøgletal

Adresse
Søndersøvej 41A
Sagsnr.
512031896
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
450.000 kr./år
Erhvervsareal
1.026 m²

Arealer

Bebygget
1.026 m²
Erhvervsareal
1.026 m²
Etageareal
1.235 m²

Økonomi

Årlig leje
450.000 kr./år
Månedlig leje
37.500 kr.
Årlig leje pr. m²
364 kr.
Årlige driftsudgifter
43.225 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.602 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
35 kr.
Bruttoleje pr. år
493.225 kr.
Månedlig bruttoleje
41.102 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
399 kr.
Depositum
450.000 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3.5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1960 / 1995
Omfattet af energimærke
Nej