Lager/Produktion fra EDC

Glasvænget 19

5492 Vissenbjerg

280.000 kr./år

800 m²
Nyhed

Produktions & in­du­stri­e­jen­dom til leje – Glasvænget 19, 5492 Vissenbjerg

På Glasvænget 19 i Vissenbjerg udlejes en funktionel og velindrettet produktions- & in­du­stri­e­jen­dom med et samlet erhvervsareal på 3.261 m², fordelt på ca. 361 m² kontor og 2.900 m² lager. Lagerdelen er opdelt i 3 haller på hhv. ca. 1.100 m², 900 m² og 900 m². Ejendommen besidder et grundareal på 6.161 m². Ejendommen har huset tungproduktion og er i den forbindelse indrettet med traverskraner og hjælpeudstyr.
Denne lejesag er som vist separat på en af lagerhallerne. Ønskes toilet/bad, tekøkken og mindre kontor, er udlejer i besiddelse af moduler som kan indrettes i lejemålet efter behov.

Lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommens tre lagerhaller har flere porte, hvilket sikrer fleksibel adgang for lastbiler og varetransport. De rummelige faciliteter gør ejendommen ideel til produktion, lager eller logistik, hvor behovet for god loftshøjde og nem varehåndtering er afgørende. Lagerhallerne er opvarmet, så der er mulighed for lejer at benytte sig af opvarmede eller uopvarmede lagerhaller.

Moderne kontorafsnit
Kontordelen rummer åbent kontormiljø, mødelokaler, kantine samt omklædning med toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter, hvilket skaber optimale rammer for kunder, administration og medarbejdere.

Attraktivt udenomsareal
Ejendommen har et delvist befæstet udenomsareal, der giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der samt manøvreplads til bl.a. tung trafik.

Warehouse-løsning
Ejendommens faciliteter gør det muligt at leje sig ind i et warehouse-løsning. En warehouse-løsning indebærer, at virksomheden har mulighed for at leje faciliteter, der er specielt indrettet til produktion eller håndtering af tunge eller større varer via bl.a. forskellige typer kranudstyr. For yderligere oplysning om pris på leje af disse faciliteter kan aftales efter behov.
Der tilbydes altså fleksible og effektive lager- eller pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter samt et kontorafsnit tilpasset efter lejernes behov.
Ønsker man et større lejeareal, så er der mulighed for dette i ejendommen efter behov.
Kontakt os for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne velindrettede in­du­stri­e­jen­dom.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning

Afstand til

  • Søndersøvej (Assens Kommune)276 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,3 km
  • Skalbjerg St.3,6 km

Nøgletal

Adresse
Glasvænget 19
Sagsnr.
512031892
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
280.000 kr./år
Erhvervsareal
800 m²

Arealer

Erhvervsareal
800 m²
Etageareal
800 m²

Økonomi

Årlig leje
280.000 kr./år
Månedlig leje
23.333 kr.
Årlig leje pr. m²
350 kr.
Årlige driftsudgifter
28.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
35 kr.
Bruttoleje pr. år
308.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
385 kr.
Depositum
280.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3.5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1973 / 2000
Omfattet af energimærke
Nej