Svovlhatten 3
339.445 kr./år
Nyhed

517 m² lager med tilhørende kontor nær den Fynske Motorvej
Lejemålet på Svovlhatten 3, Indgang 1, 1. th. tilbyder en ideel kombination af kontor og lager/produktionsfaciliteter.Det samlede areal på 681 m² fordeler sig på 164 m² kontorer med gode lysindfald og fleksible indretningsmuligheder samt 517 m² lager/produktionsområde.
Lageret har god loftshøjde, portadgang og er velegnet til både opbevaring og let produktion. Der er optimale tilkørselsforhold, som sikrer effektiv logistik.
I forhold til indretningen af lagerlokalet, står det på nuværende med diverse kontorer og skillevægge. Disse kan fjernes helt eller delvist af udlejer.
Lejemålet er beliggende i et veludviklet erhvervsområde med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med behov for kombinerede faciliteter.
Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Holluf Pile Stien (Odense Kommune)198 m
- 9 - Svendborgmotorvejen1,7 km
- Adresse
- Svovlhatten 3
- Sagsnr.
- 512031976
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 339.445 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 681 m²
Arealer
- Årlig leje
- 339.445 kr./år
- Månedlig leje
- 28.287 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 498 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.796 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.483 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 44 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 369.241 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.770 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 542 kr.
- Depositum
- 169.723 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.620 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1987
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning