Lager/Produktion fra EDC

Svovlhatten 3

5220 Odense SØ

339.445 kr./år

681 m²
Nyhed

517 m² lager med tilhørende kontor nær den Fynske Motorvej

Lejemålet på Svovlhatten 3, Indgang 1, 1. th. tilbyder en ideel kombination af kontor og lager/pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter.

Det samlede areal på 681 m² fordeler sig på 164 m² kontorer med gode lysindfald og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der samt 517 m² lager/pro­duk­tions­om­rå­de.

Lageret har god loftshøjde, portadgang og er velegnet til både opbevaring og let produktion. Der er optimale til­kør­sels­for­hold, som sikrer effektiv logistik.

I forhold til indretningen af lagerlokalet, står det på nuværende med diverse kontorer og skillevægge. Disse kan fjernes helt eller delvist af udlejer.

Lejemålet er beliggende i et veludviklet erhvervsområde med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med behov for kombinerede faciliteter.

Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Holluf Pile Stien (Odense Kommune)198 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,7 km

Nøgletal

Adresse
Svovlhatten 3
Sagsnr.
512031976
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
339.445 kr./år

Arealer

Etageareal
681 m²

Økonomi

Årlig leje
339.445 kr./år
Månedlig leje
28.287 kr.
Årlig leje pr. m²
498 kr.
Årlige driftsudgifter
29.796 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.483 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
44 kr.
Bruttoleje pr. år
369.241 kr.
Månedlig bruttoleje
30.770 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
542 kr.
Depositum
169.723 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.620 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B