Svovlhatten 3
648.175 kr./år
Nyhed

Ideel kombination af kontor og lager/produktionsfaciliteter
Lejemålet på Svovlhatten 3, Indgang 2, st. th., tilbyder en ideel kombination af kontor og lager/produktionsfaciliteter.Det samlede areal på 1.309 m² fordeler sig på 215 m² moderne kontorer med gode lysindfald og fleksible indretningsmuligheder samt 1.094 m² lager/produktionsområde.
Lageret har god loftshøjde, flere portadgange og er velegnet til både opbevaring og let produktion. Der er optimale tilkørselsforhold med ramper og portadgange, som sikrer effektiv logistik.
Lejemålet er beliggende i et veludviklet erhvervsområde med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med behov for kombinerede faciliteter.
Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Holluf Pile Stien (Odense Kommune)198 m
- 9 - Svendborgmotorvejen1,7 km
- Adresse
- Svovlhatten 3
- Sagsnr.
- 512031975
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 648.175 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.309 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.309 m²
- Etageareal
- 1.309 m²
Arealer
- Årlig leje
- 648.175 kr./år
- Månedlig leje
- 54.014 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 495 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.264 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.772 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 44 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 705.439 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 58.786 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 538 kr.
- Depositum
- 324.088 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.184 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning