Svovlhatten 3, Indg. 2, st. th
865.790 kr./år

Ideel kombination af kontor og lager/produktionsfa ciliteter
Lejemålet på Svovlhatten 3, Indgang 2, st. th., tilbyder en ideel kombination af kontor og lager/produktionsfaciliteter.Det samlede areal på 1.826 m² fordeler sig på 215 m² moderne kontorer med gode lysindfald og fleksible indretningsmuligheder samt 1.611 m² lager/produktionsområde.
Lageret har god loftshøjde, flere portadgange og er velegnet til både opbevaring og let produktion. Der er optimale tilkørselsforhold med ramper og portadgange, som sikrer effektiv logistik.
Lejemålet er beliggende i et veludviklet erhvervsområde med nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med behov for kombinerede faciliteter.
Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Holluf Pile Stien (Odense Kommune)198 m
- 9 - Svendborgmotorvejen1,7 km
- Adresse
- Svovlhatten 3, Indg. 2, st. th
- Sagsnr.
- 512031776
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 865.790 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.826 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.826 m²
- Etageareal
- 1.826 m²
Arealer
- Årlig leje
- 865.790 kr./år
- Månedlig leje
- 72.149 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 474 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 109.560 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.130 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 60 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 975.350 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 81.279 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 534 kr.
- Depositum
- 432.895 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 49.302 kr.
- Elektricitet
- 36520
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning