Industrivej 22
1.480.750 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/9b2d5867-aa54-42ea-9027-b85ea77dbdd9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/acc1412a-bc97-4183-bae5-c017d732d0c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/04434d7a-2655-42bc-b53f-3ba077804f52_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/9e298b35-84a4-462e-b87a-b1be08b3bc46_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/ae7437a7-9b35-4af2-8714-1a0fd4826775_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/4443a72e-2142-42e6-9a88-80a1894953d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/c3b1af3b-3e5e-4e63-955f-79e9461e81f2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/7162db0f-df8b-486a-bc76-827647770509_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/26/213055a9-34ae-41ee-8a97-f56443aef047_Size210x140.jpg)
Produktions-og kontorlejemål til den pladskrævende lejer
• Stor hal til produktion eller lager på 4.273 m²• Lyse kontorfaciliteter på 750 m²
• Gode p-forhold
• Indhegnet med port
• Flere porte og loftshøjde i hal på 7,5 / 4,5 m
Lejemålet egner sig ideelt til den pladskærvende produktionsvirksomhed.
Her får man stor regulær produktionshal på 4.273 m² med støbt gulv og flere porte - både med og uden rampe. Loftshøjden i hallen variere fra ca. 7,5 m til 4,5 m.
Fra hallen er der direkte adgang til lyse og moderne kontorfaciliteter på ca. 750 m² indrettet med flere gode kontorer, storrum, møderum, tekøkken og toilet (både alm. og handicaptoilet).
For den pladskrævende virksomhed er der mulighed for at leje yderligere ca. 4.200 m² lagerhal i direkte tilknytning samt omklædnings- og badefaciliteter.
Arealet omkring lejemålet er udlagt med kørerfast belægning og der er gode parkeringsforhold både til ansatte og gæster.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Næstved St.4,6 km
- E 4718,9 km
- Adresse
- Industrivej 22
- Sagsnr.
- 473019425
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.480.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 5.023 m²
- Kælder
- 146 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 149.132 m²
- Bebygget
- 5.023 m²
- Erhvervsareal
- 5.023 m²
- Etageareal
- 5.023 m²
- Kælder
- 146 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.480.750 kr./år
- Månedlig leje
- 123.395 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 295 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.480.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 123.395 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 294 kr.
- Depositum
- 370.188 kr.
- Elektricitet
- Lejer betaler til forsyningsleverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min 1 år.
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Ledigt til overtagelse
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1964
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/03/f8249a0a-1e76-46db-ac2a-3af00acbfb20_Size220x293.jpg)
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/07-July/10/d3b2c5cf-aadb-44a6-bee0-960546340b42_Size220x293.jpg)