Danmarksgade 8L
132.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/1c315600-9e00-4a6b-a5b7-8e7c4b5e335d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/4d71d1b6-ef4c-4cdf-a5a2-bb79d7343306_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/3205fb91-8551-4666-8554-96aed7a18bee_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/1dbda55f-c951-4a70-9f43-ddcad8e79ceb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/d0e33b6a-51c0-4420-bb97-aabe79b25034_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/06621829-fde0-4b98-a571-37526fb7ed8e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/7d146513-c7d2-40ca-aa47-8a9000df3a14_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/10e86fd4-a177-435c-861f-fc7361786089_Size210x140.jpg)
Nyere lagerfacilit på 270 m² til leje
På Danmarksgade 8 er dette super attraktivt lagerlokale til leje i en nyere ejendom opført i 2021.Lejemålet er isolereret og opvarmet, har god loftshøjde i lagerhal på ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via høj og bred elektriskport (H 4,2m x B 4,5m). Lejemålet er desuden forsynet med kontordel, der rummer tekøkken, bad og toilet.
Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med belægning til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.
Ejendommen er indhegnet med elektrisk port og videoovervåget.
Udearealer renholdelses af ejendomsservicefirma, som lejer ligeledes kan rekvirere hjælp fra til diverse opgaver.
Lejemålet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inden for håndværk, service, webshops e.lign.
Lejemålet er ledigt pr. 1/3-2025.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5.5)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Lysholm Skole (Lysholm Skolevej)248 m
- Haslev St.2,5 km
- E 477,9 km
- Adresse
- Danmarksgade 8L
- Sagsnr.
- 473019531
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 270 m²
- Etageareal
- 270 m²
Arealer
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 489 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 132.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 488 kr.
- Depositum
- 33.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min. 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/06-June/03/f8249a0a-1e76-46db-ac2a-3af00acbfb20_Size220x293.jpg)
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/07-July/10/478a3c5d-02c4-480e-996d-af05fe503222_Size220x293.jpg)