Lager/Produktion fra EDC

Danmarksgade 8L

4690 Haslev

132.000 kr./år

270 m²

Nyere lagerfacilit på 270 m² til leje

På Danmarksgade 8 er dette super attraktivt lagerlokale til leje i en nyere ejendom opført i 2021.

Lejemålet er isolereret og opvarmet, har god loftshøjde i lagerhal på ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via høj og bred elektriskport (H 4,2m x B 4,5m). Lejemålet er desuden forsynet med kontordel, der rummer tekøkken, bad og toilet.

Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med belægning til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.

Ejendommen er indhegnet med elektrisk port og videoovervåget.

Udearealer renholdelses af ejen­doms­ser­vi­ce­fir­ma, som lejer ligeledes kan rekvirere hjælp fra til diverse opgaver.

Lejemålet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inden for håndværk, service, webshops e.lign.

Lejemålet er ledigt pr. 1/3-2025.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (5.5)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Lysholm Skole (Lysholm Skolevej)248 m
  • Haslev St.2,5 km
  • E 477,9 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 8L
Sagsnr.
473019531
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
132.000 kr./år

Arealer

Grundareal
270 m²
Etageareal
270 m²

Økonomi

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
489 kr.
Bruttoleje pr. år
132.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
488 kr.
Depositum
33.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 1 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020