Lager/Produktion fra EDC

Skimmedevej 10 4

4390 Vipperød

1.350.000 kr./år

3.000 m²
Nyhed

Er­hvervs­le­je­mål med højloftede lagerhaller – Ideel placering ved Vipperød

• To lagerhaller – 1.200 m² og 1.800 m², højloftede og opvarmede
• Store porte – Nem adgang for lastbiler og varetransport
• Ekstra oplagsplads – Mulighed for leje af yderligere grundareal
• Fælleskantine – Morgenmad og frokost til alle lejere, hvis ønske
• 400 m² kontor – Velindrettet med egen indgang og parkering

Nu har din virksomhed mulighed for at leje et fleksibelt og funktionelt er­hvervs­le­je­mål med lagerhaller i Vipperød – kun få minutter fra Hol­bæk­mo­tor­vej­en.

Lejemålet består af to rummelige lagerhaller på henholdsvis 1.200 m² og 1.800 m², som kan lejes sammen eller separat. Hallerne har en loftshøjde på ca. 6,5 meter til bjælke og er udstyret med store porte, der giver nem adgang for lastbiler og varetransport. Begge lagerhaller kan opvarmes, og der er god plads rundt om bygningerne til både manøvrering og oplagring af varer.

For virksomheder med behov for ekstra udendørs op­be­va­rings­plads, er der mulighed for at leje yderligere grundareal.

Som lejer får du også adgang til en velfungerende fælleskantine, hvor der serveres både morgenmad og frokost – en bekvem løsning for virksomheder, der ønsker gode faciliteter til medarbejderne.

Der er også mulighed for at leje et lyst og rummeligt kontor på 400 m², der er indrettet med en god balance mellem åbne kon­tor­land­ska­ber og mindre mødelokaler. Kontoret ligger i en selvstændig bygning med egen indgang og par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og gæster at komme til og fra adressen.

Dette lejemål er ideelt for virksomheder, der har brug for moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter kombineret med velindrettede lagerhaller og en central placering tæt på motorvejen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Skimmedevej (Roskildevej)816 m
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Vipperød St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Skimmedevej 10 4
Sagsnr.
403600791
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.350.000 kr./år

Arealer

Etageareal
3.000 m²

Økonomi

Årlig leje
1.350.000 kr./år
Månedlig leje
112.500 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Årlige driftsudgifter
51.090 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.257 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
17 kr.
Bruttoleje pr. år
1.401.090 kr.
Månedlig bruttoleje
116.757 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
467 kr.
Depositum
675.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
180.000 kr.
Elektricitet
Afrenes efter bi-målere
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1966 / 2010
Omfattet af energimærke
Nej