Skimmedevej 10 4
1.610.000 kr./år
Nyhed

Erhvervslejemål med kontor og højloftede lagerhaller – Ideel placering ved Vipperød
• 400 m² kontor – Velindrettet med egen indgang og parkering• To lagerhaller – 1.200 m² og 1.800 m², højloftede og opvarmede
• Store porte – Nem adgang for lastbiler og varetransport
• Ekstra oplagsplads – Mulighed for leje af yderligere grundareal
• Fælleskantine – Morgenmad og frokost til alle lejere, hvis ønskes
Nu har din virksomhed mulighed for at leje et fleksibelt og funktionelt erhvervslejemål med både kontor og lagerhaller i Vipperød – kun få minutter fra Holbækmotorvejen.
Lejemålet består af et lyst og rummeligt kontor på 400 m², der er indrettet med en god balance mellem åbne kontorlandskaber og mindre mødelokaler. Kontoret ligger i en selvstændig bygning med egen indgang og parkeringsmuligheder lige ved døren, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og gæster at komme til og fra adressen.
Derudover er der to rummelige lagerhaller på henholdsvis 1.200 m² og 1.800 m², som kan lejes sammen med kontoret eller separat. Hallerne har en loftshøjde på ca. 5-6 meter til loftet og er udstyret med store porte, der giver nem adgang for lastbiler og varetransport. Begge lagerhaller kan opvarmes, og der er god plads rundt om bygningerne til både manøvrering og oplagring af varer.
For virksomheder med behov for ekstra udendørs opbevaringsplads, er der mulighed for at leje yderligere grundareal.
Som lejer får du også adgang til en velfungerende fælleskantine, hvor der serveres både morgenmad og frokost – en bekvem løsning for virksomheder, der ønsker gode faciliteter til medarbejderne.
Dette lejemål er ideelt for virksomheder, der har brug for moderne kontorfaciliteter kombineret med velindrettede lagerhaller og en central placering tæt på motorvejen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Porte
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skimmedevej (Roskildevej)816 m
- 23 - Kalundborgmotorvejen2,0 km
- Vipperød St.3,3 km
- Adresse
- Skimmedevej 10 4
- Sagsnr.
- 403600773
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.610.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.400 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 3.400 m²
- Etageareal
- 3.400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.610.000 kr./år
- Månedlig leje
- 134.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 474 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.900 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.825 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 17 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.667.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 138.991 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 490 kr.
- Depositum
- 805.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 180.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes efter bimåler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1966 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Benjamin Lindegaard Andersen
Ejendomsmægler MDE