Lager/Produktion fra EDC

Skimmedevej 10 4

4390 Vipperød

1.610.000 kr./år

3.400 m²
Nyhed

Er­hvervs­le­je­mål med kontor og højloftede lagerhaller – Ideel placering ved Vipperød

• 400 m² kontor – Velindrettet med egen indgang og parkering
• To lagerhaller – 1.200 m² og 1.800 m², højloftede og opvarmede
• Store porte – Nem adgang for lastbiler og varetransport
• Ekstra oplagsplads – Mulighed for leje af yderligere grundareal
• Fælleskantine – Morgenmad og frokost til alle lejere, hvis ønskes

Nu har din virksomhed mulighed for at leje et fleksibelt og funktionelt er­hvervs­le­je­mål med både kontor og lagerhaller i Vipperød – kun få minutter fra Hol­bæk­mo­tor­vej­en.

Lejemålet består af et lyst og rummeligt kontor på 400 m², der er indrettet med en god balance mellem åbne kon­tor­land­ska­ber og mindre mødelokaler. Kontoret ligger i en selvstændig bygning med egen indgang og par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og gæster at komme til og fra adressen.

Derudover er der to rummelige lagerhaller på henholdsvis 1.200 m² og 1.800 m², som kan lejes sammen med kontoret eller separat. Hallerne har en loftshøjde på ca. 5-6 meter til loftet og er udstyret med store porte, der giver nem adgang for lastbiler og varetransport. Begge lagerhaller kan opvarmes, og der er god plads rundt om bygningerne til både manøvrering og oplagring af varer.

For virksomheder med behov for ekstra udendørs op­be­va­rings­plads, er der mulighed for at leje yderligere grundareal.

Som lejer får du også adgang til en velfungerende fælleskantine, hvor der serveres både morgenmad og frokost – en bekvem løsning for virksomheder, der ønsker gode faciliteter til medarbejderne.

Dette lejemål er ideelt for virksomheder, der har brug for moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter kombineret med velindrettede lagerhaller og en central placering tæt på motorvejen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skimmedevej (Roskildevej)816 m
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Vipperød St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Skimmedevej 10 4
Sagsnr.
403600773
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.610.000 kr./år
Erhvervsareal
3.400 m²

Arealer

Erhvervsareal
3.400 m²
Etageareal
3.400 m²

Økonomi

Årlig leje
1.610.000 kr./år
Månedlig leje
134.166 kr.
Årlig leje pr. m²
474 kr.
Årlige driftsudgifter
57.900 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.825 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
17 kr.
Bruttoleje pr. år
1.667.900 kr.
Månedlig bruttoleje
138.991 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
490 kr.
Depositum
805.000 kr.
Aconto Vandudgift
7.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
180.000 kr.
Elektricitet
Afregnes efter bimåler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1966 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja