Elmedalsvej 12
525.750 kr./år
Velindrettet domicilejendom - tæt på motorvejsnettet
Domicil ejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde i Slagelse.Ejendommen fremstår indvendig lys og præsentabel med en god indretning og sammenhæng mellem kontor og lager/værksted.
Ejendommen er indrettet med 811 m² moderne kontorer, mødelokaler, showroom, kantine, toiletter og reception der fremstår indflytningsklare for en fremtidig lejer. Lejemålet fordeler sig over stueplan samt 1. sal. I tilknytning til kontorfaciliteterne er der mulighed for mindre lager.
Ejendommen er indhegnet og der er fra lejemålet adgang til befæstet parkeringsplads samt vareindlevering med rampe til lagerlokalet.
En del af ejendommen benyttes af udlejer, hvor der er separat indgang til denne del af ejendommen.
Flere muligheder for opdeling/ leje.
Der er god infrastruktur fra ejendommen og omfartsvejen leder til motorvejsnettet E20 og landevejen mod Kalundborg kan nås indenfor få minutter. København kan nås indenfor 1 time og Odense indenfor 45 minutter.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ellevej (Kalundborgvej)613 m
- Slagelse St.2,3 km
- E 20 - Vestmotorvejen4,8 km
- Adresse
- Elmedalsvej 12
- Sagsnr.
- 474012812
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 525.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 898 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 898 m²
- Etageareal
- 898 m²
Arealer
- Årlig leje
- 525.750 kr./år
- Månedlig leje
- 43.812 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 585 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 27 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 549.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 45.812 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 612 kr.
- Depositum
- 262.875 kr.
- Aconto Vandudgift
- 12.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 120.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- 12 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer - Dog varetager lejer vedligeholdelse af lejede udenomsarealer
- Lejeregulering
- Min. 3%
- Overtagelsesdato
- 30. apr. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Gasradiatorer
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D