Lager/Produktion fra EDC

Elmedalsvej 12

4200 Slagelse

525.750 kr./år

898 m²

Velindrettet domicilejendom - tæt på mo­tor­vejs­net­tet

Domicil ejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde i Slagelse.

Ejendommen fremstår indvendig lys og præsentabel med en god indretning og sammenhæng mellem kontor og lager/værksted.

Ejendommen er indrettet med 811 m² moderne kontorer, mødelokaler, showroom, kantine, toiletter og reception der fremstår ind­flyt­nings­kla­re for en fremtidig lejer. Lejemålet fordeler sig over stueplan samt 1. sal. I tilknytning til kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne er der mulighed for mindre lager.

Ejendommen er indhegnet og der er fra lejemålet adgang til befæstet par­ke­rings­plads samt va­re­ind­le­ve­ring med rampe til lagerlokalet.

En del af ejendommen benyttes af udlejer, hvor der er separat indgang til denne del af ejendommen.

Flere muligheder for opdeling/ leje.

Der er god infrastruktur fra ejendommen og omfartsvejen leder til mo­tor­vejs­net­tet E20 og landevejen mod Kalundborg kan nås indenfor få minutter. København kan nås indenfor 1 time og Odense indenfor 45 minutter.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ellevej (Kalundborgvej)613 m
  • Slagelse St.2,3 km
  • E 20 - Vestmotorvejen4,8 km

Nøgletal

Adresse
Elmedalsvej 12
Sagsnr.
474012812
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
525.750 kr./år
Erhvervsareal
898 m²

Arealer

Erhvervsareal
898 m²
Etageareal
898 m²

Økonomi

Årlig leje
525.750 kr./år
Månedlig leje
43.812 kr.
Årlig leje pr. m²
585 kr.
Årlige driftsudgifter
24.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
549.750 kr.
Månedlig bruttoleje
45.812 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
612 kr.
Depositum
262.875 kr.
Aconto Vandudgift
12.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
120.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
12 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer - Dog varetager lejer ved­li­ge­hol­del­se af lejede udenomsarealer
Lejeregulering
Min. 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
30. apr. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D