Lager/Produktion fra EDC

Metalvej 7F

4000 Roskilde

198.000 kr./år

360 m²

Godt højloftet lager med kontor

• 160 m² kontor og 200 m² lager
• Lofthøjde på lager ca. 6 meter
• Der er en stor port ind til lageret
• Kontorerne består af 2 kontorer med plads til 2-3 medarbejder, samt et mødelokale
• Beliggende i godt in­du­strik­var­ter tæt på motorvej og regionaltog

Denne ejendom byder på at kunne leje et rigtig godt reelt lager på 200 m² samt et kontor på 1. salen på 160 m².

Kontordelen af ejendommen består af to separate kontorer, der hver har plads til 2-3 medarbejdere, samt et mødelokale. Dette giver jer et godt arbejdsmiljø med mulighed for både individuelt arbejde og samarbejde i mø­de­fa­ci­li­te­ter­ne. De gode og lyse Køk­ken­fa­ci­li­te­ter gør det let for medarbejderne at holde deres pauser og spise frokost sammen.

Lageret er et reelt firkantet lager på 200 m² med ca. 6 meter til loftet. Ind til lageret er der en stor port. Uden om ejendommen er der plads til at en lastbil kan holde i en kortere periode og læsse af, samt at medarbejderes biler kan holde på par­ke­rings­plad­ser­ne til personbiler. Der er ingen yderligere opbevaring udenfor udenom ejendommen.

Beliggende i et velrenommeret in­du­strik­var­ter tæt på motorvejen og re­gio­nalt­og­sta­tio­nen er Metalvej 7F let tilgængelig for både medarbejdere og kunder. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra ejendommen. Denne ideelle beliggenhed giver også fordele i forhold til logistik og transport. Metalvej 7F i Roskilde er velegnet til virksomheder, der ønsker moderne og funktionelle lokaler til kontor og lager i et dynamisk og attraktivt erhvervsmiljø. Kom og oplev de mange muligheder, denne er­hverv­se­jen­dom kan tilbyde jer.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0.06)

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 35A (ampere)

Afstand til

  • Navervej (Københavnsvej)487 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en1,4 km
  • Trekroner St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Metalvej 7F
Sagsnr.
403600604
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
198.000 kr./år
Erhvervsareal
360 m²

Arealer

Erhvervsareal
360 m²
Etageareal
360 m²

Økonomi

Årlig leje
198.000 kr./år
Månedlig leje
16.500 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Årlige driftsudgifter
39.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.300 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
237.600 kr.
Månedlig bruttoleje
19.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
660 kr.
Depositum
99.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.800 kr.
Elektricitet
Egen måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010