Metalvej 7F
198.000 kr./år
Godt højloftet lager med kontor
• 160 m² kontor og 200 m² lager• Lofthøjde på lager ca. 6 meter
• Der er en stor port ind til lageret
• Kontorerne består af 2 kontorer med plads til 2-3 medarbejder, samt et mødelokale
• Beliggende i godt industrikvarter tæt på motorvej og regionaltog
Denne ejendom byder på at kunne leje et rigtig godt reelt lager på 200 m² samt et kontor på 1. salen på 160 m².
Kontordelen af ejendommen består af to separate kontorer, der hver har plads til 2-3 medarbejdere, samt et mødelokale. Dette giver jer et godt arbejdsmiljø med mulighed for både individuelt arbejde og samarbejde i mødefaciliteterne. De gode og lyse Køkkenfaciliteter gør det let for medarbejderne at holde deres pauser og spise frokost sammen.
Lageret er et reelt firkantet lager på 200 m² med ca. 6 meter til loftet. Ind til lageret er der en stor port. Uden om ejendommen er der plads til at en lastbil kan holde i en kortere periode og læsse af, samt at medarbejderes biler kan holde på parkeringspladserne til personbiler. Der er ingen yderligere opbevaring udenfor udenom ejendommen.
Beliggende i et velrenommeret industrikvarter tæt på motorvejen og regionaltogstationen er Metalvej 7F let tilgængelig for både medarbejdere og kunder. Der er gode parkeringsmuligheder, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra ejendommen. Denne ideelle beliggenhed giver også fordele i forhold til logistik og transport. Metalvej 7F i Roskilde er velegnet til virksomheder, der ønsker moderne og funktionelle lokaler til kontor og lager i et dynamisk og attraktivt erhvervsmiljø. Kom og oplev de mange muligheder, denne erhvervsejendom kan tilbyde jer.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0.06)
Exteriør
- Porte
Teknik
- Indlagt el, sikret med 35A (ampere)
Afstand til
- Navervej (Københavnsvej)487 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,4 km
- Trekroner St.2,8 km
- Adresse
- Metalvej 7F
- Sagsnr.
- 403600604
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 198.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 360 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 360 m²
- Etageareal
- 360 m²
Arealer
- Årlig leje
- 198.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 39.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.300 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 110 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 237.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 660 kr.
- Depositum
- 99.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 37.800 kr.
- Elektricitet
- Egen måler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks min. 2 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.