Lager/Produktion fra EDC

Præstemosevej 2, stålhal

3480 Fredensborg

312.000 kr./år

430 m²

Lagerhal i Fredensborg med mange muligheder

Lagerhal opført i 2008 i stål. Velegnet til lager og let produktion. Opvarmet med naturgas. Der er stor port og en god loftshøjde. Bygningen er en del af Præstemosevej 2 hvor der også vil være mulighed for at leje kontor i den store hovedbygning. Hele ejendommen er indhegnet og der er adgang via Præstemosevej. Fra ejendommen er man hurtig mod Hels­in­gø­r­motor­vej­en og Hillerød.
Lejemålet kan overtages hurtigt efter nærmere aftale.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (4)

Exteriør

  • P-Pladser (5 stk)
  • Altan
  • Ramper
  • Indhegnet

Afstand til

  • Højvangen (Kongevejen)282 m
  • Fredensborg St.1,6 km
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en6,6 km

Nøgletal

Adresse
Præstemosevej 2, stålhal
Sagsnr.
342346095
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
312.000 kr./år
Erhvervsareal
430 m²

Arealer

Bebygget
484 m²
Erhvervsareal
430 m²
Etageareal
430 m²

Økonomi

Årlig leje
312.000 kr./år
Månedlig leje
26.000 kr.
Årlig leje pr. m²
726 kr.
Bruttoleje pr. år
312.000 kr.
Månedlig bruttoleje
26.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
725 kr.
Depositum
78.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Over­ta­gel­ses­da­to
1. apr. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2008 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D