Lager/Produktion fra EDC

Vølundsvej 10

3400 Hillerød

880.000 kr./år

1.100 m²
Nyhed

Højloftet lager med showroom

Centralt beliggende på Vølundsvej 10 i Hillerød finder man dette attraktive lejemål på i alt 1.100 m², hvoraf ca. 850 m² udgør en imponerende lagerhal. Med en højde på ca. 7 meter til loftet er lagerhallen særdeles egnet til lageropgaver samt showroom-funktioner, og det fantastiske lysindfald fra de store ovenlysvinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Lejemålet på Vølundsvej 10 inkluderer også moderne faciliteter såsom kundetoilet og depotrum, der bidrager til et professionelt og behageligt miljø. Udenfor ejendommen er der tilhørende par­ke­rings­plad­ser, der sikrer optimale par­ke­rings­mu­lig­he­der for både medarbejdere og besøgende. Den store lagerhal på ca. 850 m² giver stor fleksibilitet med mulighed for forskellige anvendelser, og der er rig mulighed for at tilpasse lokalerne efter virksomhedens behov og ønsker. Med nem adgang til Hillerød motorvejen er beliggenheden ideel for virksomheder, der ønsker synlighed og gode trans­port­mu­lig­he­der. Denne ejendom på Vølundsvej 10 tilbyder en enestående mulighed for virksomheder, der leder efter en centralt beliggende, moderne og funktionel lagerhal med showroom-potentiale. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning af dette attraktive lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (7)

Exteriør

  • P-Pladser (15 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (500 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gefionsvej (Vølundsvej)27 m
  • Hillerød St.3,1 km
  • Hillerød St.3,2 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en10,3 km

Nøgletal

Adresse
Vølundsvej 10
Sagsnr.
342346057
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
880.000 kr./år
Erhvervsareal
1.100 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.100 m²
Etageareal
1.100 m²

Økonomi

Årlig leje
880.000 kr./år
Månedlig leje
73.333 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
82.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.875 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
75 kr.
Bruttoleje pr. år
962.500 kr.
Månedlig bruttoleje
80.208 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
875 kr.
Depositum
440.000 kr.
Aconto Vandudgift
9.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010