Lager/Produktion fra EDC

Kirstinehøj 22

2770 Kastrup

195.000 kr./år

210 m²

Fleksibelt lejemål på Kirstinehøj 22 – 230 m² med kontor, lager og messanin

Lagerlejemål beliggende i ejen­dom­skom­pleks i Kirstinehøjs er­hvervskvar­ter. Udenoms­a­re­a­ler­ne er befæstede og kan bruges til parkering og oplag, og området er sikret med industrihegn og ka­me­ra­over­våg­ning for ekstra tryghed.
Lejemålet er samlet på 230 m², fordelt på henholdsvis:
- 130 m² i stueplan med en god balance mellem kontor og lager.
- 50 m² indskudt messanin, ideel til ekstra kontor- eller op­be­va­rings­plads
- 30 m² kælder, som kan anvendes til arkiv, opbevaring eller andet

Lagerdelen har en god loftshøjde og adgang via port, hvilket gør det nemt at håndtere varer og udstyr. Derudover har lejemålet bruseniche, omklædning og toilet, hvilket gør det særligt velegnet til virksomheder, der har behov for per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Herudover mindre køkken/kontor. Lejemålet fremstår nymalet, med hvid maling.

Dette lejemål er ideelt for hånd­værks­virk­som­he­der, han­delsvirk­som­he­der eller ser­vi­ce­virk­som­he­der, der søger en fleksibel og funktionel løsning med både kontor og lager.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Østbirk Allé (Tømmerupvej)420 m
  • Tårnby St.2,7 km
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en3,8 km

Nøgletal

Adresse
Kirstinehøj 22
Sagsnr.
114058209
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
195.000 kr./år
Erhvervsareal
210 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Erhvervsareal
210 m²
Etageareal
210 m²
Kælder
30 m²

Økonomi

Årlig leje
195.000 kr./år
Månedlig leje
16.250 kr.
Årlig leje pr. m²
929 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
57 kr.
Bruttoleje pr. år
207.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
985 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Nej