Kirstinehøj 22
195.000 kr./år

Fleksibelt lejemål på Kirstinehøj 22 – 230 m² med kontor, lager og messanin
Lagerlejemål beliggende i ejendomskompleks i Kirstinehøjs erhvervskvarter. Udenomsarealerne er befæstede og kan bruges til parkering og oplag, og området er sikret med industrihegn og kameraovervågning for ekstra tryghed.Lejemålet er samlet på 230 m², fordelt på henholdsvis:
- 130 m² i stueplan med en god balance mellem kontor og lager.
- 50 m² indskudt messanin, ideel til ekstra kontor- eller opbevaringsplads
- 30 m² kælder, som kan anvendes til arkiv, opbevaring eller andet
Lagerdelen har en god loftshøjde og adgang via port, hvilket gør det nemt at håndtere varer og udstyr. Derudover har lejemålet bruseniche, omklædning og toilet, hvilket gør det særligt velegnet til virksomheder, der har behov for personalefaciliteter. Herudover mindre køkken/kontor. Lejemålet fremstår nymalet, med hvid maling.
Dette lejemål er ideelt for håndværksvirksomheder, handelsvirksomheder eller servicevirksomheder, der søger en fleksibel og funktionel løsning med både kontor og lager.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Østbirk Allé (Tømmerupvej)420 m
- Tårnby St.2,7 km
- E 20 - Øresundsmotorvejen3,8 km
- Adresse
- Kirstinehøj 22
- Sagsnr.
- 114058209
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 195.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 210 m²
- Kælder
- 30 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 210 m²
- Etageareal
- 210 m²
- Kælder
- 30 m²
Arealer
- Årlig leje
- 195.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 929 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 57 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 207.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 985 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm