Hassellunden 4A
318.000 kr./år
Nyhed
Flotte og lyse kontorer med tilhørende lagerhal
• Ny istandsatte lokaler• Flot højloftet hal
• Beliggende i mindre industriområde
• God fordeling mellem kontor og lager
• Lager ialt 156 m2 (740 m3), Kontor ialt: 156 m2, Fællesarealer 38 m2
Hassellunden 4A, st. ligger i et veludviklet erhvervsområde i Smørum, hvor du får mulighed for at drive din virksomhed i et stille og naturskønt miljø.
Ejendommen er centralt placeret med kort afstand til både motorvej og større indfaldsveje, hvilket sikrer nem og hurtig adgang til København og resten af Sjælland. Det gør adressen attraktiv for både medarbejdere og kunder, som vil værdsætte den lette tilgængelighed.
Lejemålet består af flotte istandsatte kontorlokaler og en stor hal med tilhørende stor elektrisk port.
Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, der ønsker moderne og fleksible faciliteter i en rolig og inspirerende atmosfære, med gode parkeringsmuligheder lige ved døren. Smørum er kendt for sin nærhed til natur og rekreative områder, hvilket kan skabe en afbalanceret hverdag med mulighed for pauser i grønne omgivelser.
Desuden er Smørum et voksende erhvervsområde, hvor mange virksomheder allerede har fundet deres hjemsted. Området byder på et stærkt lokalt erhvervsliv, og der er gode muligheder for netværk og samarbejde med andre aktører i regionen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Søagerskolen (Råbrovej)570 m
- Måløv St.3,0 km
- 17 - Frederikssundsmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Hassellunden 4A
- Sagsnr.
- 403600623
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 318.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 350 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 200 m²
- Erhvervsareal
- 350 m²
- Etageareal
- 350 m²
Arealer
- Årlig leje
- 318.000 kr./år
- Månedlig leje
- 26.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 909 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 43.238 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.603 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 124 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 361.238 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.103 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.032 kr.
- Depositum
- 159.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE