Lunikvej 28
232.800 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/64952104-0eed-4259-96fc-bcbf58a6ba30_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/88fe6aff-abbc-4bef-a6eb-bb6322ca7090_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/e1507612-1b46-4de3-9e7c-01a5a6c16f6d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/994edaa4-0673-4170-b242-110af4e7f2c9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/b723b3b5-35dc-4fdc-8985-bdebcac58e95_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/e1a50336-061f-41dd-89fb-b88b9a8af6a3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/838c294c-4523-456d-afbb-db921bf49532_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/acd5b1cb-46ba-4dd4-8b3d-94af9924fb62_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/57a02db8-a923-4b96-ad21-95f74112dc2e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/c7c191bb-e50f-4415-b46f-505383dc4e01_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/d430f989-0f79-4c86-b2b0-201a2c4c5c71_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/66d533dd-9b45-426f-b5b8-04bcd7df632c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/9547b795-81e2-4e7d-bcae-bf63d5ab7550_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/a6535b1e-5a5e-4674-81f0-c7a76f9b2833_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/ed8a6cf8-31ad-4a72-bc84-8fddedddea91_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/fdf6d26b-1155-49d0-8a3e-d7af3fa70940_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/6f91df3c-cdae-404f-b4df-b8fc56faf417_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/028e07c5-9b4e-41b0-a08e-f95ebc95e4dc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/a1f484d9-d350-4180-9285-81b4b1eb1a35_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/0695aba6-be6d-4705-9873-30007cc70e3a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/8901e082-44df-421b-944f-cc6ed8015c9d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/e448d1ab-f765-4a2f-a551-87cbd5621892_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/02/ec9f3ebf-ec0b-41ed-8f06-ee9376f4ccae_Size210x140.jpg)
Lagerlejemål med kølefaciliteter
Lejemålet er beliggende i en blandet ejendom, som anvendes til håndværker-hotel og en lokal afdeling for en jysk VVS-installatør. Lejemålet er en mindre del af bygningskomplekset, med egen adgang og egen parkerings-og oplagsområde.Lejemålet indeholder:
Lagerhal med 5 stk. kølerum med individuel temperaturregulering. Tør-lager et forsynet med led-hejseport i jordniveau (B 298 x H 338 cm) og en separat indgangsdør. En del af tørlageret er forsynet med stålreoler til pluklager. Inde i hallen er desuden etableret et kontor med plads til 2 arbejdsstationer. Oven på reolerne og kontoret er etableret en åben mezzanin til lager/opbevaring. Der er etableret en central trappeopgang fra tørlageret til mezzaninen.
I den tilstødende bygning er etableret en fordelingsgang med adgang til køkkenniche med opvaskemaskine og plads til lille køleskab. Velfungerende toilet med vask, kloset og brusekabine. Endvidere findes et disponibelt lokale som kan anvendes til kontorformål med 2 arbejdsstationer eller til frokoststue.
Lejemålet fremstår i en god og tidssvarende stand.
Desuden forefindes en mindre træbygning med åben front til udendørs opbevaring eller lignende.
Foran lejemålet findes et stenbelagt område til parkering og udendørsoplag.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (6 stk)
- Porte
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- E 201,7 km
- Hundige St.3,3 km
- Adresse
- Lunikvej 28
- Sagsnr.
- 278820486
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 232.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 291 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 291 m²
- Etageareal
- 291 m²
Arealer
- Årlig leje
- 232.800 kr./år
- Månedlig leje
- 19.400 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 232.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.400 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 116.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.125 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 27.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsvirksomheden
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel til udløb af en måned
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 3,0 %
- Overtagelse
- Kan overtages meget hutigt
- Overtagelsesdato
- 1. jul. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1986 / 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/07/f1113ce1-6257-4c73-aa84-45e618398d56_Size220x293.jpg)
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/06/1a645a79-d669-472e-979f-94cf9eeba56f_Size220x293.jpg)
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE