Lager/Produktion fra EDC

Greve Main 27

2670 Greve

5.607.550 kr./år

6.558 m²
Nyhed

Topmoderne in­du­stri­e­jen­dom udlejes ved Køge Bugt motorvejen

I det velordnede lager-industriområde Greve Main umiddelbart ved Køge Bugt motorvejen, bliver det muligt at denne do­mi­ci­la­ger­byg­ning­på ca. 6.558m², fordelt med 5.938 m² lager og 620m² kontor.
VGP igangsætter byggeriet efter opnået byg­ge­til­la­del­se, hvorefter det ca. 12 måneder senere vil være muligt at flytte ind i lejemålet.
Lejemålet er opført i ener­gi­ef­fek­ti­ve-og bæredygtige løsninger af høj kvalitet og vil få DGNB Guld certificering.
Indretningen af lejemålet kan drøftes med udlejer –ved sæ­rin­dret­nin­ger pålægges lejer udgiften. I et vist omfang kan tilpasninger også blive foretaget, selvom en bygning allerede er under opførelse, så særlige tekniske krav kan blive imødekommet. Udlejers egne erfarne eksperter fra VGP-teamet vil vurdere alle behov og sikre en vellykket proces. Anlæggets elementer, invertere og sol­cel­lemo­du­ler er CE-certificeret.
Stan­dard­fri­høj­de mellem gulvet og den laveste del af den bærende konstruktion i lageret bliver 10 meter og som standard bliver gulvene på lageret opført som en monolitisk betonplade og forstærket med stålfibre, samt en maksimal bæreevne for gulvpladerne på 70 kN/m².
Alt efter lejers behov, bliver der som standard etableret de nødvendige ramper og porte til lastbiler. Portene har som udgangspunkt mål på 3,0 ×3,25 m og er udstyret med et vindue.
Alle færds­el­s­a­re­a­ler, herunder parkering og manøvrearealer, bliver tilpasset til at give fuldt lastede 18 m køretøjer plads til at kunne manøvrere rundt. Alle veje og par­ke­rings­plad­ser til lastbiler får betonfliser som underlag. Pladsen til lastning bliver opført med en betonoverflade op til 18 m før portene til lastning.
For nærmere information om dette projekt, kontakt da EDC Erhverv for en ufor­plig­ti­gen­de snak om de mange muligheder og hvad VGP kan tilbyde netop jeres virksomhed i søgningen efter det perfekte lejemål.
Du kan overlade dine bekymringer om udvikling, service og ejendomsdrift til VGP, så du i stedet kan fokusere på din ker­ne­for­ret­ning.
VGP ønsker at udvikle dit/jeres projekt sammen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (10)

Exteriør

  • P-Pladser (39 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Indhegnet

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Greve Main 27
Sagsnr.
278820804
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
5.607.550 kr./år
Erhvervsareal
6.558 m²

Arealer

Grundareal
17.287 m²
Erhvervsareal
6.558 m²
Etageareal
6.558 m²

Økonomi

Årlig leje
5.607.550 kr./år
Månedlig leje
467.295 kr.
Årlig leje pr. m²
855 kr.
Årlige driftsudgifter
705.650 kr.
Månedlige driftsudgifter
58.804 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
108 kr.
Bruttoleje pr. år
6.313.200 kr.
Månedlig bruttoleje
526.100 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
962 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2026
Omfattet af energimærke
Nej