Greve Main 27
5.607.550 kr./år
Nyhed

Topmoderne industriejendom udlejes ved Køge Bugt motorvejen
I det velordnede lager-industriområde Greve Main umiddelbart ved Køge Bugt motorvejen, bliver det muligt at denne domicilagerbygningpå ca. 6.558m², fordelt med 5.938 m² lager og 620m² kontor.VGP igangsætter byggeriet efter opnået byggetilladelse, hvorefter det ca. 12 måneder senere vil være muligt at flytte ind i lejemålet.
Lejemålet er opført i energieffektive-og bæredygtige løsninger af høj kvalitet og vil få DGNB Guld certificering.
Indretningen af lejemålet kan drøftes med udlejer –ved særindretninger pålægges lejer udgiften. I et vist omfang kan tilpasninger også blive foretaget, selvom en bygning allerede er under opførelse, så særlige tekniske krav kan blive imødekommet. Udlejers egne erfarne eksperter fra VGP-teamet vil vurdere alle behov og sikre en vellykket proces. Anlæggets elementer, invertere og solcellemoduler er CE-certificeret.
Standardfrihøjde mellem gulvet og den laveste del af den bærende konstruktion i lageret bliver 10 meter og som standard bliver gulvene på lageret opført som en monolitisk betonplade og forstærket med stålfibre, samt en maksimal bæreevne for gulvpladerne på 70 kN/m².
Alt efter lejers behov, bliver der som standard etableret de nødvendige ramper og porte til lastbiler. Portene har som udgangspunkt mål på 3,0 ×3,25 m og er udstyret med et vindue.
Alle færdselsarealer, herunder parkering og manøvrearealer, bliver tilpasset til at give fuldt lastede 18 m køretøjer plads til at kunne manøvrere rundt. Alle veje og parkeringspladser til lastbiler får betonfliser som underlag. Pladsen til lastning bliver opført med en betonoverflade op til 18 m før portene til lastning.
For nærmere information om dette projekt, kontakt da EDC Erhverv for en uforpligtigende snak om de mange muligheder og hvad VGP kan tilbyde netop jeres virksomhed i søgningen efter det perfekte lejemål.
Du kan overlade dine bekymringer om udvikling, service og ejendomsdrift til VGP, så du i stedet kan fokusere på din kerneforretning.
VGP ønsker at udvikle dit/jeres projekt sammen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (10)
Exteriør
- P-Pladser (39 stk)
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Greve Main 27
- Sagsnr.
- 278820804
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 5.607.550 kr./år
- Erhvervsareal
- 6.558 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 17.287 m²
- Erhvervsareal
- 6.558 m²
- Etageareal
- 6.558 m²
Arealer
- Årlig leje
- 5.607.550 kr./år
- Månedlig leje
- 467.295 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 855 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 705.650 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 58.804 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 108 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 6.313.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 526.100 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 962 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2026
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE