Avedøreholmen 78A
339.375 kr./år
Nyhed
Veldisponeret kontor- og lagerejendom
Lejemålet er beliggende i en veldisponeret kontor- og lagerejendom med facadeparkering udenfor det indhegnede område. Ejendommen er forsynet med automatiske porte med kort/kode-adgang, så lejemålet er aflåst udenfor almindelig kontortid. Bygningen er løbende istandsat og forbedret – senest for et år siden. Bygningen er opdelt i 2 ejerlejligheder og igen er opdelt i 4 lejemål. Det udendørs grundareal er belagt med SF-sten.Lejemålet består af en central placeret trappeopgang som forbinder stueplan og 1. sal.
1. sal er på ca. 250 m² inklusiv andel af trapperum, og er indrettet som et meget flot kontorlandskab med lyse vægge, nye systemlofter med LED-belysning og vaskbare gulve udført i Nanobeton i lysegrå farve. Ud over det åbne kontorlandskab findes 2 stk. enkeltmandskontorer og 2 flotte mødelokaler, samt 2 toiletter, heraf det ene med bad. Endvidere findes et moderne køkken med alt i hvidevarer. Rumopdelingen mellem kontorlandskabet og de øvrige kontorer og mødelokaler er udført som glasvægge fra gulv til loft.
I stueplan forefindes et lagerlokale med 2 stk. ledhejseporte. Denne del af lejemålet er også nyistandsat og indflytningsklar. Lokalet er på ca. 175 m².
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0.04)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (4 stk)
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Avedøreholmen (Valseholmen)306 m
- E 20 - Amagermotorvejen1,8 km
- Friheden St.3,1 km
- Adresse
- Avedøreholmen 78A
- Sagsnr.
- 278820660
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 339.375 kr./år
- Erhvervsareal
- 425 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 425 m²
- Etageareal
- 425 m²
Arealer
- Årlig leje
- 339.375 kr./år
- Månedlig leje
- 28.281 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 799 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 339.375 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.281 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 798 kr.
- Depositum
- 169.687 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.875 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejr
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 3,0% p.a.
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1984 / 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE