Lager/Produktion fra EDC

Baldersbuen 14

2640 Hedehusene

880.000 kr./år

1.400 m²
Nyhed

Velbeliggende og præsentabelt lagerlejemål

Lejemålet er beliggende i fuldt udbygget industriområde i Hedehusene tæt på motorvej og offentlig transport.

Reel lager/ produktionshal på 1.200 m² med en loftshøjde på 6,4 m under drager der er adgang via og døre. Indskudt dæk på ca. 100 m², værk­fø­rer­kon­tor samt selvstændige bade- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter i forbindelse med hallen.

Pænt kontorafsnit i front af bygningen med direkte adgang lager. Kontor med godt lysindfald er indrettet med pænt mødelokale, storrumskontor, 2 to­mand­s­kon­to­rer, god frokoststue og gode toiletforhold.
Ejendommens udeareal er asfalteret til fælles parkering samt et plantebælte med høje træer mod Hol­bæk­mo­tor­vej­en.

Bygningen er opført i 1987 og pæn og vel­ved­li­ge­holdt.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (6.4)

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 320A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Topager (Roskildevej)559 m
  • Hedehusene St.2,2 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,6 km
  • Høje Taastrup St.4,6 km

Nøgletal

Adresse
Baldersbuen 14
Sagsnr.
260998166
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
880.000 kr./år
Erhvervsareal
1.400 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.400 m²
Etageareal
1.400 m²

Økonomi

Årlig leje
880.000 kr./år
Månedlig leje
73.333 kr.
Årlig leje pr. m²
629 kr.
Bruttoleje pr. år
880.000 kr.
Månedlig bruttoleje
73.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
628 kr.
Depositum
440.000 kr.
Elektricitet
Bimåler opsættes
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Nej