Lager/Produktion fra EDC

Hørskætten 6D, ST. og 1. sal

2630 Taastrup

174.825 kr./år

259 m²

125 m² lagerlokaler i stueplan og 134 m² lyse moderne kontorlokaler på 1. salen

• 134 m² lyse og moderne kontorlokaler og 125 m² lager i stueetagen
• Kun 500 meter til mo­tor­vejs­net­tet
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejemålet
• Busstoppested lige foran ejendommen
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Drømmer du om dine egne er­hvervslo­ka­ler eller er de nuværende lokaler blevet for små, så kan drømmen nu blive til virkelighed.

Nu kan du få både nogle dejlige lyse kontorlokaler på 1. salen og i alt 125 m² gode regulære lagerlokaler i stueplan.

Lageret indeholder i dag 2 gode lokaler, åbent te-køkken samt et toilet. Væggen mellem de 2 lagerrum, kan tillige blive fjernet, så man får et stort lagerrum. Der kommer en dobbeltdør, så man kan kommer ind i lagerlokalet med en palle direkte fra par­ke­rings­plad­sen.

På 1. salen tilbydes 134 m² lyse moderne kontorlokaler. Lejemålet har lette vægge, så en lejer har mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og dermed planløsningen. Lejemålet har 4 kontorlokaler i varierende størrelser, lille depotrum, 2 toiletter samt stort te-køkken.

Hørskætten er opført i 1986 og er en større kontor og lagerejendom, som er opdelt i mindre lejemål.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­de for såvel medarbejdere som kunder lige foran lejemålene og har man ikke bil, så ligger bus­stop­pe­ste­det lige foran ejendommen.
In­fra­struk­tu­ren til lejemålet er helt optimalt, hvilket giver gode til- og fra­kør­sels­for­hold til både indfaldsveje til København og til både Ring 03, Ring 04 og mo­tor­vejs­for­bin­del­ser uanset i hvilken retning man skal.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Hørskætten 6D, ST. og 1. sal
Sagsnr.
114058025
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
174.825 kr./år
Erhvervsareal
259 m²

Arealer

Erhvervsareal
259 m²
Etageareal
259 m²

Økonomi

Årlig leje
174.825 kr./år
Månedlig leje
14.568 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Årlige driftsudgifter
23.828 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.985 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
92 kr.
Bruttoleje pr. år
198.653 kr.
Månedlig bruttoleje
16.554 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
767 kr.
Depositum
87.412 kr.
Aconto Vandudgift
100 kr.
Aconto Varmeudgifter
100 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B