Dybendalsvænget 3 1
1.643.625 kr./år
Stort lejemål med 1.769 m² til lager og 525 m² til kontor
• God loftshøjde på 6,6 m. i lagerhaller med porte• Attraktiv beliggenhed i Taastrup og tæt på offentlige transportmuligheder
• Gode parkeringsmuligheder omkring hele ejendommen
• Attraktive fællesfaciliter såsom atriumgårde og loungeområder
Med hele 2.292 m² at boltre sig på, får I stilsikre kvalitetsmaterialer, hyggelige atriumgårde og gode fællesfa ciliteter samt god forbindelse til offentlig transport. Det er bare noget af alt det, I får med på Dybendalsvænget 3.
Med en lagerhal på 1.769 m² som er opdelt i to sektioner, får I port i terrænhøjde og en loftshøjde på 6,6 meter. Kontorområderne er delt i to plan, men på hele 525 m² med direkte adgang til lagerhallen. Man får en god blanding af storrumskontor, cellekontor og møderum.
Som en del af en flerbrugerejendom kan I nyde godt af en lang række lækre fællesområder, som bl.a. atriumgårde og loungeområder, som er ideelt til det uformelle kaffemøde, Ejendommen har derudover fysiske gode rammer. Det betyder, at I med kontor her kan nyde en bemandet reception, træningsrum med bad og omklædning, fælles mødelokaler og frokostgastronomi.
Med fantastisk beliggenhed tæt på Holbækmotorvejen, ligger Dybendalsvænget i et attraktivt erhvervsområde i Taastrup. Der er gode parkeringsforhold foran og omkring ejendommen, og det er let at komme til og fra arbejde via diverse offentlige transportmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
- 21 - Holbækmotorvejen2,0 km
- Høje Taastrup St.3,0 km
- Høje Taastrup St.3,0 km
- Adresse
- Dybendalsvænget 3 1
- Sagsnr.
- 403600644
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.643.625 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.292 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 2.292 m²
- Etageareal
- 2.292 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.643.625 kr./år
- Månedlig leje
- 136.968 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 717 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 390.100 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 32.508 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 170 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.033.725 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 169.477 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 887 kr.
- Depositum
- 821.812 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 160.440 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 Månder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans