Park Allé 362
2.100.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/c103dfe2-2141-401f-936a-04ff2de066c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/35dc180c-1954-4eae-9d96-c70b7813ceb1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/d0c2654c-6468-4055-874a-75c177076e6b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/457946a0-dd9a-4914-8db0-12d659b11776_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/4b3faef8-d8ef-4c06-ac95-50aed9f95a8d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/881ef660-8257-4455-b641-a0ad0c3f8092_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/133228b3-3465-4433-9019-96330a9d0e80_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/b6b1229f-163c-4cd3-8983-e7181261b80b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/5ca3744d-7b09-4d65-a623-873ef6a51c19_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/7142ffd7-4bbd-4817-9b69-ea8726bdcc64_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/afd488cd-1b0f-49d0-9e5e-a44401a5e1a2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/0196eddf-e473-4979-a4a4-1529d94c1515_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/1f403cdf-4ad0-4e8d-afde-b89ec2e5b99c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/a34be115-44d6-4261-96e5-70478c4f4abe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/7f3376c2-4795-47d3-904e-0c8fa944d80a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/388bea83-a3c9-4182-b2c3-fd8135406a3d_Size210x140.jpg)
Moderne logistik ejendom med mulighed for fleksibel opdeling
• Moderne logistik ejendom• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder
Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.
Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af temperatursensitive varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel lageropbevaring.
Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².
Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere parkeringspladser og trailerparkering for nem håndtering af varetransport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Gammelager (Abildager)433 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,5 km
- Albertslund St.2,1 km
- Glostrup St.3,7 km
- Adresse
- Park Allé 362
- Sagsnr.
- 114058036
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 2.100.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.000 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 3.000 m²
- Etageareal
- 3.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 2.100.000 kr./år
- Månedlig leje
- 175.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 195.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 16.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 65 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.295.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 191.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 765 kr.
- Depositum
- 1.050.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/04-April/10/d0a02d86-563e-46f1-98c8-b0849e7b4c66_Size220x293.jpg)
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/03/f4a6842c-fe8d-406e-a2ea-9ea8f0acf86b_Size220x293.jpg)