Park Allé 362
5.438.125 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/dd2fa643-666e-417b-b829-50199e8f0b9e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/71209c39-4fd9-4918-b900-ec56f0fe18e7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/e8969835-5aee-4f4c-aa9a-da506ba0a52d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/9896f47d-e798-4600-9c0d-c2d4c25533a0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/59ce1990-c966-4368-b995-cf3a4958bf24_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/8077d5fa-f26a-46a4-8be6-5f258566e9b0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/2efd6bb2-65c8-44e0-bfce-061bf5015de6_Size210x140.jpg)
Moderne logistik ejendom med mulighed for fleksibel opdeling
• Moderne logistik ejendom• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder
Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.
Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af temperatursensitive varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel lageropbevaring.
Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².
Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere parkeringspladser og trailerparkering for nem håndtering af varetransport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Gammelager (Abildager)433 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,5 km
- Albertslund St.2,1 km
- Glostrup St.3,7 km
- Adresse
- Park Allé 362
- Sagsnr.
- 114058035
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 5.438.125 kr./år
- Erhvervsareal
- 8.701 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 8.701 m²
- Etageareal
- 8.701 m²
Arealer
- Årlig leje
- 5.438.125 kr./år
- Månedlig leje
- 453.177 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 625 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 565.565 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 47.130 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 65 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 6.003.690 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 500.307 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 690 kr.
- Depositum
- 2.719.062 kr.
- Aconto Vandudgift
- 17.402 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 52.206 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/04-April/10/d0a02d86-563e-46f1-98c8-b0849e7b4c66_Size220x293.jpg)
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/03/f4a6842c-fe8d-406e-a2ea-9ea8f0acf86b_Size220x293.jpg)