Park Allé 362
1.400.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/02eaaf67-786a-46b4-bdcc-410659cf7354_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/5abdc6d1-fdb5-4cd4-bcbc-27d6b2d9bb84_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/8fc3afa6-3079-43c7-94cb-0a33b34b0db4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/dbb9e5ad-42ce-4a8c-87be-e46f7478b9e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/2cf9f10b-aebc-45c7-b9d1-524afb08a4b9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/f195302f-764e-44e4-9988-eb3d1ede8bdf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/2d2b2baf-f123-483a-a680-f828d1d4ce45_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/dec7e45b-0ab2-4fe0-9d5b-d9d81b19f756_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/95c0592c-5845-43c3-9d0e-adcb311cf919_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/7dad1e6f-bd26-4c8e-bfa7-481d556fe8dd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/ae4c0736-7d7a-4606-9497-a3086e6aaba6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/16d50023-d9b5-409e-83ae-a584414807b5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/d824fc07-4a12-42a3-9107-c665b7f8888d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/ef013cfe-d838-454a-80d7-ff19821bd15a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/da7ebc63-f5ed-4c9f-82aa-b64643a57c90_Size210x140.jpg)
Moderne logistik ejendom med god beliggenhed i Brøndby
• Moderne logistik ejendom• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder
Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.
Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af temperatursensitive varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel lageropbevaring.
Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².
Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere parkeringspladser og trailerparkering for nem håndtering af varetransport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Gammelager (Abildager)433 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,5 km
- Albertslund St.2,1 km
- Glostrup St.3,7 km
- Adresse
- Park Allé 362
- Sagsnr.
- 114058034
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.400.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.000 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 2.000 m²
- Etageareal
- 2.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.400.000 kr./år
- Månedlig leje
- 116.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 130.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 10.833 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 65 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.530.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 127.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 765 kr.
- Depositum
- 700.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/04-April/10/d0a02d86-563e-46f1-98c8-b0849e7b4c66_Size220x293.jpg)
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/03/f4a6842c-fe8d-406e-a2ea-9ea8f0acf86b_Size220x293.jpg)