Park Allé 362
9.541.325 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/02c41641-cfdd-4caf-9c5c-4eab027666f4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/dccb2110-1b66-478f-a451-5f43f8526a7e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/37dd5679-c9f7-4845-affb-e11a011d1457_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/ed045c16-62b5-4d52-bffd-892aff057302_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/c5a4484f-9cdc-47fd-a324-35ed1b554d91_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/88c1742f-c747-41e7-ba63-7df1eb6ba34f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/ad8eff57-28c5-4fcf-a899-16f62e043596_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/a412ee90-dc0f-4cbe-972e-5065900330a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/ec14d54f-2c95-4c2f-8c47-f9819515d20a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/10845454-5f9b-469e-a28c-cb657b468629_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/cc3ee53b-4bc9-45ac-bc32-4d38b7d0b768_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/73d1006e-1d87-4de8-b1ca-ea0649f3a9eb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/142d74f7-303d-42f2-a10c-a42949a5b294_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/bb336ca5-aee0-4c87-bca8-825e10082470_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/8fa45437-c962-41f3-b969-6be9ce5e6386_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/a16815aa-639c-4d91-bc32-b6af0b8e6241_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/c183abde-6eed-49de-8ba9-c99ebcdfadfc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/80e713da-0558-4bb2-a0be-10584f4e36c0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/df4c2182-6214-4ead-b575-3b7635cd3190_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/2e23be8e-8279-4066-9cb4-e8ab2fc9308f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/7246f423-4a2a-49ec-bb8a-ff4847cb908d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/da79f727-4ae6-4144-b8bd-cb82aeaa1bff_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/3f94dc30-5a08-442c-9d82-c7c7f32fe124_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/35dd1e26-9ac6-40ff-9710-6ba4f668ae42_Size210x140.jpg)
Logistikejendom med højlager, køl og frost
• Moderne logistik ejendom• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder
Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.
Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af temperatursensitive varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel lageropbevaring.
Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².
Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere parkeringspladser og trailerparkering for nem håndtering af varetransport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Gammelager (Abildager)290 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,8 km
- Albertslund St.2,4 km
- Glostrup St.3,4 km
- Adresse
- Park Allé 362
- Sagsnr.
- 114057954
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 9.541.325 kr./år
- Erhvervsareal
- 14.455 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 14.455 m²
- Etageareal
- 14.455 m²
Arealer
- Årlig leje
- 9.541.325 kr./år
- Månedlig leje
- 795.110 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 660 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 939.575 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 78.297 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 65 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 10.480.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 873.408 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 725 kr.
- Depositum
- 4.770.662 kr.
- Aconto Vandudgift
- 22.670 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 90.545 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/04-April/10/d0a02d86-563e-46f1-98c8-b0849e7b4c66_Size220x293.jpg)
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/03/f4a6842c-fe8d-406e-a2ea-9ea8f0acf86b_Size220x293.jpg)