Østergade 19, 1. sal
145.800 kr./år
Centralt kontorlejemål med parkeringsmulighed lige ved døren
• Sjældent udbudt lejemål i Hjørring• Beliggende på 1. sal i markant ejendom i gågaden
• Mulighed for parkering v/tilstødende parkering på Vendelbopladsen
• Attraktiv placering i midtbyen med gode tilkørselsforhold
• Lyse og mondæne kontorlokaler
Attraktivt kontorlejemål beliggende med en synlig facade ud mod Østergade.
Lejemålet er beliggende på 1. sal i en markant ejendom med Restaurant Bone´s i stueetagen. Bygningen er opført i 1902 og fremstår med en pæn og velholdt facade ud til Hjørring gågade. Herfra er der egen indgang med opgang til lejemålet på 1. sal. Der vil være mulighed for skiltning ved indgangspartiet i stueplan.
Placeringen har en god synlighed samt optimale tilkørselsforhold med parkering på Vendelbopladsen, som støder op til ejendommen.
Lejemålet er indrettet med forkontor/reception, stort åbent kontorlokale, chefkontor, 2 enkeltmandskontorer, køkken, mødelokale og 2 toiletter samt udgang til tagterrasse.
Lejemålet fremstår gennemgående mondænt og i nyere stand med lyse og højloftede faciliteter. Gulvet er belagt med tæppe og loftet er nyere akustikplader med LED grundbelysning.
Indenfor en radius af få hundrede meter ligger Banegården & busstationen, Vendsyssel Teater, Hjørring Rådhus, Metropol Shopping Center samt byens gågade og handelsmiljø.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Hjørring St.411 m
- Hjørring St.571 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Østergade 19, 1. sal
- Sagsnr.
- 914004463
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 145.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 243 m²
Arealer
- Årlig leje
- 145.800 kr./år
- Månedlig leje
- 12.150 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 145.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.150 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 72.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1902 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel