Kontor fra EDC

Mammutpladsen 5, st.

9800 Hjørring

221.184 kr./år

256 m²

Central placering lige ud til Mammutpladsen

• Central beliggenhed ved Mammutpladsen i Hjørring
• Niveaufri indgang
• Indrettet med 6 kon­sul­ta­tions­rum med vask
• Lyst og præsentabelt lejemål
• Ideelt til klink eller kontor

Lejemålet er beliggende centralt i Hjørring lige ud til Mammutpladsen - som er en særdeles attraktiv beliggenhed.

Dette velindrettet lejemål på 256 m² består af en stor entre med mulighed for venteområde, reception, 6 kon­sul­ta­tions­rum med vask, toilet, laboratorium og rengøringsrum. Endvidere er der på 1. salen indrettet med personalerum med et stort køkken, hvor der er mulighed for spiseplads, herudover er der også på 1. salen badeværelse med bruser og toilet, et arkiv samt 2 disponible rum.

Der er let adgang til lejemålet både fra Hjørrings gågade og fra Mammutpladsen. Ydermere er der ligeledes nem adgang til lejemålet med bil, da der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige udenfor døren.

Lejemålet er velegnet til flere former for klinikker og kon­tor­virk­som­he­der, som fx akupunktur, terapi m.fl., som foretrækker central beliggenhed i Hjørring –med kort afstand til byens mange faciliteter og offentlig transport.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Mammutpladsen 5, st.
Sagsnr.
914004392
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
221.184 kr./år

Arealer

Etageareal
256 m²

Økonomi

Årlig leje
221.184 kr./år
Månedlig leje
18.432 kr.
Årlig leje pr. m²
864 kr.
Bruttoleje pr. år
221.184 kr.
Månedlig bruttoleje
18.432 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
864 kr.
Depositum
110.592 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.400 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nin­gens­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders leje
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1912 / 2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C